Gasthuisstraat 10 4001 BE Tiel
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet211 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.756) ligt 42% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.720/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer dankzij de prachtige glas-in-loodramen en de hoge plafonds. De woning heeft twee verdiepingen, een ruime woonkamer en meerdere slaapkamers, waardoor je hier alle mogelijkheden hebt om fijn te wonen en te werken. Met een eigen opgang op de begane grond en een inpandige fietsenberging (welke nog gecreëerd gaat worden) biedt het zowel comfort als praktische ruimte.
Op de eerste woonlaag bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde, waar je geniet van de charme van de glas-in-loodramen en een fijne lichtinval. Aan de achterkant vind je de keuken, die niet alleen veel werkruimte biedt, maar ook direct uitkijkt op het riante dakterras (ca. 67m2) – dé perfecte plek om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer te vinden.
De tweede woonlaag beschikt over drie slaapkamers allen met een dakkapel, twee handige bergingen en een ruime overloop met dakkapel die extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als werkplek.
Bijzonderheden:
# Gelegen in de binnenstad, op steenworp afstand van winkels en horeca
# Fraaie jaren '50-gevels en glas-in-loodramen
# Ruim en zonnig dakterras van ca. 67m2!
# Eigen entree op de begane grond
# Inpandige fietsenberging
Wil jij wonen in een karakteristiek pand met volop ruimte én een terras midden in de stad? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! ✨
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.950 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.756
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TIEL E 3754
- Oppervlakte 170m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gasthuisstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gasthuisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Gasthuisstraat 10 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuisstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Tiel 1.38 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 5.08 km · Treinstation
-
Oss West 16.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.101
- Waardetrend afgelopen jaar +4.25%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gasthuisstraat 10 in Tiel ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuisstraat. Met een vraagprijs van € 349.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuisstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.