Garnalenstraat 96
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (11 groepen inclusief fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet en toegang tot de woonkamer. De PVC vloer is doorgelegd tot in de woonkeuken.
Woonkamer:
Strakke woonkamer met een rolluik aan de voorzijde, trapopgang en een doorloop naar de woonkeuken.
Woonkeuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een provisiekast en een deur naar de bijkeuken.
Bijkeuken:
Hier tref je de witgoedaansluitingen, een lichtkoepel en een deur naar de berging en de achtertuin.
Berging:
Praktische inpandige berging met een eigen achterdeur, elektra en een kraantje met afvoer.
1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap.
4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met een rolluik - en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde. De 3e en 4e slaapkamer zijn al uitgerust met kunststof kozijnen en bevinden zich aan de voorzijde.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een bad, douche, wastafel met meubel, spiegelkast en inbouwspots.
Zolder:
Riante bergzolder met de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015), een kunststof 'Velux' dakvenster en veel opslagmogelijkheden.
Tuinen:
De voortuin is geheel bestraat en daarom erg onderhoudsvriendelijk.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een houten overkapping met elektra, sierbestrating en een achterom.
Algemeen:
- Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Inpandige berging en een handige bergzolder;
- Onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin met achterom;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van de scholen, het zwembad en weidse polders;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden).
- Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: ca. eind 2026).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 359.500
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Garnalenstr. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Garnalenstr. 6 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kreeftenstr. 37 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Garnalenstraat 96 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garnalenstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Garnalenstraat 96.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 9.06 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Bergen op Zoom 10.79 km · Treinstation
- Rilland-Bath 14.29 km · Treinstation
- Krabbendijke 15.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Garnalenstraat 96 in Tholen ligt tussen de 369.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garnalenstraat. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Garnalenstraat 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.