Garnalenstraat 96 4691 KL Tholen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.126) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.104/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (11 groepen inclusief fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet en toegang tot de woonkamer. De PVC vloer is doorgelegd tot in de woonkeuken.
Woonkamer:
Strakke woonkamer met een rolluik aan de voorzijde, trapopgang en een doorloop naar de woonkeuken.
Woonkeuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een provisiekast en een deur naar de bijkeuken.
Bijkeuken:
Hier tref je de witgoedaansluitingen, een lichtkoepel en een deur naar de berging en de achtertuin.
Berging:
Praktische inpandige berging met een eigen achterdeur, elektra en een kraantje met afvoer.
1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap.
4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met een rolluik - en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde. De 3e en 4e slaapkamer zijn al uitgerust met kunststof kozijnen en bevinden zich aan de voorzijde.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een bad, douche, wastafel met meubel, spiegelkast en inbouwspots.
Zolder:
Riante bergzolder met de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015), een kunststof 'Velux' dakvenster en veel opslagmogelijkheden.
Tuinen:
De voortuin is geheel bestraat en daarom erg onderhoudsvriendelijk.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een houten overkapping met elektra, sierbestrating en een achterom.
Algemeen:
- Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Inpandige berging en een handige bergzolder;
- Onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin met achterom;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van de scholen, het zwembad en weidse polders;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden).
- Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: ca. eind 2026).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.126
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Garnalenstraat 96 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Garnalenstraat 96 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Garnalenstraat 96 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garnalenstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Garnalenstraat 96.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tholen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.06 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Bergen op Zoom 10.79 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 14.29 km · Treinstation
-
Krabbendijke 15.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.814
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Garnalenstraat 96 in Tholen ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garnalenstraat. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Garnalenstraat 96? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd