Doelweg 10 4691 CT Tholen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.310) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.967/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Hal/entree met de meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), laminaat, vliesbehang en toegang tot de woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.
Woonkamer:
Huiselijke en sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de ouderslaapkamer bereikbaar.
Keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een spoelbak, afzuigkap en bovenkastjes. De keuken geeft toegang tot de loggia en de vaste kast/berging.
In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.
Vaste kast/berging:
Praktische opbergruimte, met daarin de cv-combiketel (Nefit, uit 2022) en de unit van de mechanische ventilatie (Itho Daalderop).
2 slaapkamers:
De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement, de tweede slaapkamer aan de linkerzijde. Beide kamers hebben een laminaatvloer.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.
Loggia:
Buitenruimte (ca. 2,06 x 1,58 m) met onderhoudsvriendelijke vlondertegels. Een fijn plekje voor een kop koffie in de buitenlucht.
Berging:
In een gemeenschappelijke ruimte in het gebouw ligt de berging (ca. 2,5 m²), voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor je fiets en overige spullen.
Algemeen:
- Sfeervol 3-kamer appartement in het historische centrum;
- Centrale ligging, op korte afstand van winkels, park en haven;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Actieve VVE, bijdrage: ca. € 128,44 per maand;
- Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).
De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom o.a. een zogenaamde niet-bewoners clausule en een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.310
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 179 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doelweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doelweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Doelweg 10 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doelweg 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tholen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.06 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Bergen op Zoom 9.4 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 13.88 km · Treinstation
-
Krabbendijke 15.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.812
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doelweg 10 in Tholen ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doelweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doelweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Doelweg 10 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doelweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doelweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Doelweg 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd