Lage Stee 15-A 4847 BJ Teteringen

Op een gunstige en centrale locatie bevindt zich deze verrassend ruime en moderne hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd en biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de twee dakkapellen en de slimme indeling is er een comfortabele en lichte woonomgeving ontstaan. De zonnige achtertuin op het westen maakt het geheel compleet.

Het dorp Teteringen, met ca. 9300 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de Lage Vuchtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied 'Het Cadettenkamp'. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk 'Om de Haenen'. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Belangrijkste kenmerken:
- Uitgebouwde hoekwoning
- Instapklaar en modern afgewerkt
- 5 slaapkamers
- 2 dakkapellen
- Moderne keuken met schiereiland
- Zonnige achtertuin op het westen
- Eigen parkeerplaats naast het huis
- Gunstige ligging nabij Breda en Oosterhout.
- De woning is op loopafstand van de supermarkt, het dorpshuis 't Web met o.a. een basisschool en kinderopvang. Tevens is de woning op zeer korte afstand gelegen van de Teteringse bossen, waar u heerlijk kunt fietsen, mountainbiken en wandelen.

Indeling

Begane grond:
Via de overdekte zijentree komt u in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een aangename, lichte leefruimte met een fraai zicht op de tuin. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een Frans eiken visgraat parketvloer met band en bies en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling.

De open keuken (2022 geplaatst) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De opstelling bestaat uit een rechte wandopstelling gecombineerd met een schiereiland, wat niet alleen zorgt voor veel werkruimte maar ook veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, Quooker, vaatwasser en hetelucht oven. Een leuk detail is de open plank boven het werkblad. Door grote raampartijen in zowel voor- als achtergevel valt er veel licht binnen waardoor het een zeer aangename verblijfsruimte is.

Vanuit de woonkamer bereikt u het portaal met praktische trapkast en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is neutraal betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld, en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er zowel daglicht als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-combiketel en centrale afzuigsysteem. Tevens is hier toegang d.m.v. een vlizotrap tot een praktische vliering/bergzolder.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden en beschikken over bergruimte onder de schuine zijden.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en zijtuin en een zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin is grotendeels bestraat en aangelegd met borders voorzien van antracietkleurig split, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Er is volop ruimte voor het creëren van meerdere zit- en loungeplekken. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en via de zijkant is de tuin bereikbaar middels een poort.

Lage Stee 15A is een moderne en ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, ruimte en een fijne buitenruimte perfect samenkomen. Een ideale plek om direct te betrekken.

Toon meer Toon minder