4847 AD Teteringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoolstraat in Teteringen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoolstraat 52-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoolstraat 52-A is gelegen in de fraaie buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoolstraat 52-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Hoolstraat 52-A is 1.032.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoolstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoolstraat 52-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoolstraat 52-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 775.000
Hoolstraat 69
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Adriaan Oom. 59
218 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 789.000
Dr. Hein Ho. 14
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Adriaan Oom. 43
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.350.000
Steenbergen 47
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 699.000
Oosterhouts. 61
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 798.000
Kerkstraat 18
194 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Hoeveneind 60
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Schijfstraat 40
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Bremhorst 14
265 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teteringen schatten we de waarde van Hoolstraat 52-A nu tussen € 1.113.000 en € 1.294.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoolstraat 52-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
