Huispedia
161 m2 wonen
381 m2 perceel
6 kamers
A

Verzetsstraat 4

161 m²
381 m²
6 kamers
A
7396 CG Terwolde
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 698.500
€ 4.339/m²
Vraagprijs per m²
€ 716K – 807K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Verzetsstraat 4 te Terwolde!? Energiezuinig én verrassend ruim wonen!
Aan de rand van Terwolde, met vrij uitzicht over een groen en kindvriendelijk hofje, staat deze lichte en sfeervolle woning op een royaal perceel van 381? m² eigen grond.? Deze uitstekend onderhouden, door de garage geschakelde vrijstaande woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met maar liefst 15 zonnepanelen, energielabel A, aangebouwde garage én vijf slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis waar ruimte en comfort samenkomen.
De woning is gebouwd in 2001 en door de jaren heen met veel zorg onderhouden. De overkapping aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het buitengevoel te genieten. De zonnige tuin biedt volop privacy en meerdere fijne hoekjes om lekker te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen. Parkeren doe je op je eigen oprit.
Indeling
Begane grond: overdekte entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang,? royale tuingerichte woonkamer met gashaard, trap/bergkast, openslaande deuren naar de tuin en ruime erker met gevel airco unit. Aan de voorzijde gelegen open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:? overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast en airconditioning, twee? slaapkamers aan de achterzijde met? een dakkapel en een royale slaapkamer boven de garage met? dakraam, deze kamer is? ook zeer geschikt als werk-/hobbyruimte.? De betegelde badkamer heeft een: ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
2e verdieping: open zolderverdieping met veel bergruimte, waaronder een bergkast met wasmachine- en drogeropstelling, CV ketel en warmte-terugwin-unit. Deze verdieping heeft een dakraam en is vrij eenvoudig in te zetten als vijfde slaapkamer.
Buiten:
De oprit is keurig betegeld en de voortuin is met een heg met drie catalpa's en één treurwilg netjes en heerlijk groen. De ruime achter- en zij-tuin is perfect voor de zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon een rustige middag in de zon. De terrasoverkapping is voorzien van twee heaters, waardoor het al vroeg in jaar heerlijk buiten zitten is. De tuin is goed onderhouden en biedt over voldoende groen voor de liefhebbers van tuinieren. Daarnaast is een beregeningssysteem met eigen bron aanwezig voor de gehele tuin.?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 161? m2
- Inhoud: 642? m3
- Perceel: 381? m2
- Geschakelde vrijstaande woning
- 5 slaapkamers
- Goed onderhouden
- Volledig geïsoleerd
- Warmte terug win installatie
- CV ketel bouwjaar 2023 (eigendom)
- 15 zonnepanelen
- beregeningssysteem met eigen bron
- Energielabel A
Kortom, de Verzetsstraat? 4 te Terwolde maakt een zeer verzorgde indruk! Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze woning? te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je.
Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 716.000 - 807.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
381 m2
Inhoud
642 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
104 m2
Balkon / terras
41 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 698.500
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 716.000 – 807.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lage kamp 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Lage kamp 7 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Ieuwland 16 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19450
€
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 784,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.739,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 655.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verzetsstraat 4

De WOZ-waarde van Verzetsstraat 4 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetsstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Verzetsstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.95 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Twello 5.19 km · Treinstation
  • Olst 5.9 km · Treinstation
  • Deventer 7.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verzetsstraat 4 in Terwolde ligt tussen de 716.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verzetsstraat. Met een vraagprijs van € 698.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verzetsstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.