Huispedia
140 m2 wonen
260 m2 perceel
1 kamer
A

Lage kamp 15

140 m²
260 m²
1 kamer
A
7396 BZ Terwolde
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.279/m²
Vraagprijs per m²
€ 588K – 660K
Huispedia Woningwaarde
2004
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nabij de IJssel, dichtbij Deventer, staat deze goede woning uit 2004. Degelijk gebouwd, praktisch en keurig onderhouden. Uitstekende energiebesparende uitvoeringen leiden tot lage energiekosten.
Opvallend is ook de privacy die je zult ervaren in en om de woning.
De tuin is fraai aangelegd (2025) en er is een mooie grote overkapping.
Hier is het heerlijk vertoeven!
Deze fijne gezinswoning staat aan de rand van het charmante Terwolde, een dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en nabijheid van de prachtige uiterwaarden van de IJssel. Wandel- en fietsroutes starten vrijwel voor de deur. Terwolde heeft een basisschool, een supermarkt en er is gezellige horeca.? Overige voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca vindt u in de nabijgelegen kernen Twello en Deventer. Uitvalswegen richting Apeldoorn, Zwolle en Deventer zijn uitstekend bereikbaar.
Kortom: Een woning die je gezien moet hebben!
Bijzonderheden:
-16 zonnepanelen (2022), volledig geïsoleerd: Energielabel A.
-Gehele tuin opnieuw aangelegd (2025) incl. sfeervolle royale veranda.
-Comfortabele vloerverwarming
-Moderne keuken (2021)
-Vrij uitzicht over groenstrook aan voorzijde.
Indeling: Entree, brede en zeer lichte hal met trapopgang. In de hal tevens de meterkast en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft meerdere kozijnen tot aan de vloer, hierdoor is er veel verbinding met buiten. Vanuit de moderne keuken is er een fraaie zichtlijn richting groenstrook voorzijde. De keuken heeft een composiet werkblad, er wordt gekookt op een inductiekookplaat, tevens is er een wokbrander, afzuigkap, oven, koel/vries cominatie en een vaatwasser. Hier is ook een deur naar de tuin op het zuiden.
1e verdieping: Overloop met grote bergkast-inloopkast. Tevens is er een berging onder de trapopgang.
De hoofdslaapkamer is royaal over de gehele breedte.
Aan de andere zijde zijn nog 2 slaapkamers.
Nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, en een design radiator.
2e verdieping: Open ruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer te creëren is, maar ook ideaal als hobbyruimte. De wasmachineaansluiting is hier en de opstelplaats van de CV-ketel. Er is voldoende bergruimte en er is een dakraam.
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 494 m³
Perceeloppervlakte: 260 m²
Aanvaarding: in overleg. Richtlijn maart/april 2026.
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 588.000 - 660.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
494 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-04-2026 · Tysma Makelaars
    Verkocht geboden
    € 599.000
  2. 23-01-2026 · Tysma Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 588.000 – 660.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.450/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verzetsstra. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 698.500
    Winnend bod
  • Ieuwland 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Lage kamp 7 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16710
€
Hypotheeksom € 623000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 615,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lage kamp 15

De WOZ-waarde van Lage kamp 15 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage kamp en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lage kamp 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.7 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Twello 5.08 km · Treinstation
  • Olst 5.84 km · Treinstation
  • Deventer 7.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lage kamp 15 in Terwolde ligt tussen de 588.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage kamp. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage kamp 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.