94 m2 wonen
117 m2 perceel
5 kamers
A

Azaleastraat 37-F 4537 RA Terneuzen

94 m²
wonen
117 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 262.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 304.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.793/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.793) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.467/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimer dan de voorgevel doet vermoeden en energielabel A: deze praktische gezinswoning aan de Azaleastraat 37-F beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping en een tuin met overkapping. Een complete woning met volop leefruimte, gelegen aan een groen plantsoen in Terneuzen.

De woning ligt aan een groen plantsoen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Terneuzen. Speelgelegenheid bevindt zich vlak voor de deur en scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Terneuzen en de uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel, België en de omliggende plaatsen zijn eenvoudig te bereiken.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 117 m². Met een woonoppervlakte van circa 94 m², vier slaapkamers en drie woonlagen is de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een extra hobby- of logeerkamer willen.

Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt door de ramen aan de voor- en achterzijde veel daglicht. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en Novy afzuigkap.
De begane grond biedt volop mogelijkheden om de woonkamer en keuken samen te voegen tot een eigentijdse en open leefruimte. Met de openslaande tuindeuren loop je de gezellige tuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in grootte en zijn daardoor geschikt als hoofd-, kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij de vaste trap en de bruikbare afmetingen is dit een volwaardige extra verdieping. Achter de knieschotten en onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte beschikbaar.

De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Direct achter de woning is een overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder goed weer beschut buiten kunt zitten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m². Deze biedt plaats aan fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Azaleastraat 37-F is geen woning waar alles al voor je is ingevuld. Het is juist een huis met een praktische indeling, vier slaapkamers en voldoende ruimte om er stap voor stap een eigentijdse gezinswoning van te maken. Een goede basis op een prettige locatie in Terneuzen.

Kenmerken
- Energielabel A
- Tussenwoning uit 1995
- Woonoppervlakte circa 94 m²
- Perceeloppervlakte 117 m²
- Vier slaapkamers
- Drie woonlagen
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Tuin met overkapping
- Vrijstaande berging van circa 6 m²
- Gelegen aan een groen plantsoen met speelgelegenheid
- Bijna de gehele woning is voorzien van rolluiken

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoeveel ruimte deze woning je biedt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 262.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.793
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TERNEUZEN M 2606
  • Oppervlakte 117m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Azaleastraat 37-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 262.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Azaleastraat 37-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.000 – 353.000
Woningwaarde
€ 262.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.78%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Beatrixstraat 41
Verkocht apr 2026
Beatrixstra. 41
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Donze Visserstraat 7
Verkocht apr 2026
Donze Visse. 7
Vraagprijs € 125.000
Winnend bod
Bellamystraat 43
Verkocht jun 2026
Bellamystra. 43
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9500
Hypotheeksom € 262500
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 300,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Azaleastraat 37-F

De WOZ-waarde van Azaleastraat 37-F is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleastraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleastraat 37-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 356.423
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Azaleastraat 37-F in Terneuzen ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azaleastraat. Met een vraagprijs van € 262.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azaleastraat 37-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Azaleastraat 37-F en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleastraat 37-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleastraat 37-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Azaleastraat 37-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd