Huispedia
94 m2 wonen
117 m2 perceel
5 kamers
A

Azaleastraat 37-F

94 m²
117 m²
5 kamers
A
4537 RA Terneuzen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 262.500
€ 2.793/m²
Vraagprijs per m²
€ 222K – 242K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimer dan de voorgevel doet vermoeden en energielabel A: deze praktische gezinswoning aan de Azaleastraat 37-F beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping en een tuin met overkapping. Een complete woning met volop leefruimte, gelegen aan een groen plantsoen in Terneuzen.
De woning ligt aan een groen plantsoen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Terneuzen. Speelgelegenheid bevindt zich vlak voor de deur en scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Terneuzen en de uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel, België en de omliggende plaatsen zijn eenvoudig te bereiken.
Deze tussenwoning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 117 m². Met een woonoppervlakte van circa 94 m², vier slaapkamers en drie woonlagen is de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een extra hobby- of logeerkamer willen.
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt door de ramen aan de voor- en achterzijde veel daglicht. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en Novy afzuigkap.
De begane grond biedt volop mogelijkheden om de woonkamer en keuken samen te voegen tot een eigentijdse en open leefruimte. Met de openslaande tuindeuren loop je de gezellige tuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in grootte en zijn daardoor geschikt als hoofd-, kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij de vaste trap en de bruikbare afmetingen is dit een volwaardige extra verdieping. Achter de knieschotten en onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte beschikbaar.
De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Direct achter de woning is een overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder goed weer beschut buiten kunt zitten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m². Deze biedt plaats aan fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Azaleastraat 37-F is geen woning waar alles al voor je is ingevuld. Het is juist een huis met een praktische indeling, vier slaapkamers en voldoende ruimte om er stap voor stap een eigentijdse gezinswoning van te maken. Een goede basis op een prettige locatie in Terneuzen.
Kenmerken
- Energielabel A
- Tussenwoning uit 1995
- Woonoppervlakte circa 94 m²
- Perceeloppervlakte 117 m²
- Vier slaapkamers
- Drie woonlagen
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Tuin met overkapping
- Vrijstaande berging van circa 6 m²
- Gelegen aan een groen plantsoen met speelgelegenheid
- Bijna de gehele woning is voorzien van rolluiken
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoeveel ruimte deze woning je biedt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 222.000 - 242.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
333 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN M 2606
Oppervlakte
117 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 262.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 222.000 – 242.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.468/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornstr. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Crocusstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Jan van Rom. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8890
€
Hypotheeksom € 232000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Azaleastraat 37-F

De WOZ-waarde van Azaleastraat 37-F is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleastraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleastraat 37-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Azaleastraat 37-F in Terneuzen ligt tussen de 222.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azaleastraat. Met een vraagprijs van € 262.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azaleastraat 37-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.