Oude Vaart 32 4537 CA Terneuzen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.619) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.515/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een huis waar je niet bij nul hoeft te beginnen. Oude Vaart 32 is een woning uit 1981 die in 2020 is verbouwd en op meerdere punten is gemoderniseerd. Denk aan een meterkast uit 2020, nieuwe stopcontacten en schakelaars, PVC kozijnen, glasvezel én 6 zonnepanelen. Daarbij heeft de woning energielabel B en is de cv-ketel van 2019: lekker toekomstgericht dus.
Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een fijne gezinswoning, maar ook ideaal als je thuiswerkt of gewoon extra ruimte zoekt. De indeling is praktisch en logisch, met op de begane grond een ruime woonkamer en een keuken aan de achterzijde. Boven vind je drie slaapkamers en de badkamer, en op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer plus bergruimte.
Terneuzen is daarnaast een fijne uitvalsbasis: je hebt winkels, scholen, sport en horeca dichtbij en je bent zó onderweg richting de rest van Zeeuws-Vlaanderen en België.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Van daaruit heb je toegang tot de berging. Aan de achterzijde ligt de keuken. In de hal vind je verder een toiletruimte en de meterkast. De woonkamer is ruim en licht, met aan de achterzijde een brede schuifpui. Aan de voorzijde is een overkapping bij de entree.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en een aparte bergruimte.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Energielabel B
- Bouwjaar 1981
- Verbouwd in 2020
- 6 zonnepanelen
- PVC kozijnen
- Meterkast vernieuwd in 2020
- Nieuwe stopcontacten en schakelaars
- Cv-ketel van 2019
- Centraal gelegen in kindvriendelijke wijk dichtbij winkels en voorzieningen.
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.619
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 105 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Vaart 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+20% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Oude Vaart 32 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Vaart en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Vaart 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.28 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 11.39 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 13.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 368.795
- Waardetrend afgelopen jaar +11.96%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Vaart 32 in Terneuzen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 252.621. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Vaart 32? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd