102 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
B

Sweelinckhof 6 4536 HB Terneuzen

102 m²
wonen
160 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 229.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
46 m²
Tuin
€ 287.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 21 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.250) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.632/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin

In de geliefde woonwijk Oudelandse Hoeve staat deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 102 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022, een zonnige achtertuin op het zuiden en zes zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling, de rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor starters en gezinnen.

Highlights:
• Woonoppervlakte ca. 102 m²
• Vier slaapkamers
• Moderne keuken uit 2022
• Zonnige tuin op het zuiden
• 6 zonnepanelen
• Volledig voorzien van HR++ beglazing
• Berging met vernieuwd dak (2023)
• Kunststof dakramen op de tweede verdieping (2025)
• Gelegen in de geliefde woonwijk Oudelandse Hoeve

Begane grond:
Via de hal met toiletruimte betreedt u de woning. De lichte woonkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in oktober 2022. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koel-vriescombinatie, een AEG combimagnetron (vernieuwd in 2026) en praktische lades die zorgen voor veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gerealiseerd.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee kunststof dakramen, geplaatst in 2025 en voorzien van zonnedoeken. Deze verdieping is daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, twee gazonvakken en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellige eettafel.
De schutting is in 2025 vernieuwd en dankzij de extra brede poort, geplaatst in 2024, is de tuin eenvoudig bereikbaar. De beschutte ligging zorgt bovendien voor veel privacy.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met wateraansluiting, afvoer en elektra. Het dak van de berging is in 2023 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom.

Energie & comfort:
• Energielabel aangevraagd
• ATAG CV-ketel (2018)
• 6 zonnepanelen
• Volledig voorzien van HR++ beglazing

Woonomgeving:
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Oudelandse Hoeve, een groene en ruim opgezette wijk in Terneuzen. Op korte afstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast liggen de Otheense Kreek, de jachthaven, een kinderboerderij en diverse park- en wandelgebieden in de nabije omgeving. Hierdoor combineert deze locatie een rustige woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden en uitstekende voorzieningen.

Kortom:
Een verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, zes zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 229.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.250
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 46m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sweelinckhof 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 229.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sweelinckhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 287.000 – 333.000
Woningwaarde
€ 229.500
Vraagprijs Onder de waarde
+22.96%
Afgelopen jaar

+23% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Reggestraat 16
Verkocht mei 2026
Reggestraat 16
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Merwedelaan 4
Verkocht jan 2026
Merwedelaan 4
Vraagprijs € 257.500
Winnend bod
Mozarthof 8
Verkocht aug 2025
Mozarthof 8
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8840
Hypotheeksom € 229500
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Sweelinckhof 6

De WOZ-waarde van Sweelinckhof 6 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sweelinckhof en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sweelinckhof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 360.552
  • Waardetrend afgelopen jaar +9.09%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sweelinckhof 6 in Terneuzen ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sweelinckhof. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sweelinckhof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sweelinckhof 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckhof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckhof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sweelinckhof 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd