Vivaldiplein 40
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vivaldiplein 40 is gelegen in de fraaie buurt Terneuzen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 262.500
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-02-2025 · Sinke Komejan MiddelburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vivaldiplein 62 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 297.500Winnend bod
-
Vivaldiplein 49 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Vivaldiplein 78 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vivaldiplein 40 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vivaldiplein 40.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 10.56 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 11.47 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 13.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vivaldiplein 40 in Terneuzen ligt tussen de 272.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vivaldiplein. Met een vraagprijs van € 262.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vivaldiplein 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.