Huispedia
75 m2 wonen
267 m2 perceel
4 kamers
G

Hoofdstraat 6

75 m²
267 m²
4 kamers
G
4533 PC Terneuzen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.867/m²
Vraagprijs per m²
€ 222K – 249K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde woonomgeving “Noten” – ook wel bekend als Oud-Othene – staat deze halfvrijstaande woning met garage en vrijstaande berging. Een plek met karakter, rust en ruimte, op een mooie kavel van 280 m² eigen grond en met de kreek letterlijk om de hoek. De woning stamt uit begin 1900 en er is in 2022 gestart met een renovatie. Een groot deel van de basis is al gedaan, maar er blijft nog voldoende ruimte om het huis naar eigen wens en smaak af te maken.
Zo zijn de gevels aan de binnenzijde voorzien van isolatie, is de wandafwerking op de begane grond vernieuwd en zijn er tuindeuren geplaatst in de aanbouw. Daarnaast is de elektra grotendeels vernieuwd, ligt er nieuwe bitumen dakbedekking op aanbouw en schuur, en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (2022). De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.
Indeling
Via de hal met trapopgang bereik je de woonkamer van circa 15 m². Deze staat in open verbinding met de woonkeuken, waar nu een eenvoudig hoekblok met inductieplaat en spoelbak staat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een moderne inbouwkeuken. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. In de aanbouw zijn de bijkeuken met openslaande tuindeuren en de toiletruimte met cv-ketel gesitueerd.
De tuin is deels aangelegd en deels nog in te richten, met achterom via een afsluitbare poort. Hier vind je een vrijstaande stenen berging (17 m²) met nieuwe betonvloer en de oude garage van maar liefst 30 m² (7,1 x 4,2 m), voorzien van vliering: ideaal voor opslag, hobby of klusruimte.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde beschikt over een open kastruimte en een deur naar de badkamer met toilet en douche.
Dit is een woning met potentie: de goede basis is er, de ligging is uitstekend en de ruimte in en om het huis maken het een waardevolle investering voor de toekomst.
Ook deze woning kan je virtueel in 3D bekijken via Reham.nl. Vanzelfsprekend nodigen we je ook graag uit ter plaatse met één van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 222.000 - 249.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1901
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
267 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 215.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 222.000 – 249.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.133/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdstraat 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Newtonstraat 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8950
€
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdstraat 6

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 6 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 6 in Terneuzen ligt tussen de 222.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.