In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
148 m2 wonen
289 m2 perceel
6 kamers
A

Koninginnepage 26 4533 HS Terneuzen

148 m²
wonen
289 m²
perceel
6
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
132 m²
Tuin
€ 610.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.480/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 131 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.480) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.509/m²)
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen aan het water met volop leefruimte en een verwarmd zwembad!

Deze royale 2^1-kapwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. De woning is energiezuinig opgezet en beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Het huis beschikt verder over een inpandig bereikbare garage en een verwarmd zwembad in de achtertuin.

Gelegen aan de oevers van een singel bevindt de woning zich in de rustige en geliefde woonwijk "Othene" met een groene, open uitstraling. De buurt biedt een prettige leefomgeving en een ontspannen sfeer, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Zo is wonen hier zowel comfortabel als praktisch.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toiletruimte en meterkast is de begane grond toegankelijk. De woonkamer is een doorzonruimte met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de keuken. In het midden vind je een portaal met de trap naar de verdieping en een voorraadkast. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een losstaand eiland en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt.

De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met meerdere terrassen en het zwembad. De tuin beschikt over een vrije achterom en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een andere van een Velux dakraam. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich een overloop, een bergkast met de cv-installatie en twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping vergroot de gebruiksoppervlakte en maakt diverse indelingen mogelijk.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Een woning met veel leefruimte, een praktische indeling over drie woonlagen en een royale tuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het water.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 132m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koninginnepage 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 515.000
29-01-2025 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
17-07-2021 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koninginnepage 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.000 – 709.000
Woningwaarde
€ 515.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.45%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 660.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Roerdomp 22
Verkocht jun 2026
Roerdomp 22
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Trompstraat 4
Verkocht jun 2026
Trompstraat 4
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod
Robijnboog 26
Verkocht jun 2026
Robijnboog 26
Vraagprijs € 469.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Koninginnepage 26

De WOZ-waarde van Koninginnepage 26 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnepage en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnepage 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
44 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 392.406
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koninginnepage 26 in Terneuzen ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnepage. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnepage 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koninginnepage 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginnepage 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginnepage 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koninginnepage 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.