Koninginnepage 26 4533 HS Terneuzen
Over deze woning
-
131 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.480) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.509/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale 2^1-kapwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. De woning is energiezuinig opgezet en beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Het huis beschikt verder over een inpandig bereikbare garage en een verwarmd zwembad in de achtertuin.
Gelegen aan de oevers van een singel bevindt de woning zich in de rustige en geliefde woonwijk "Othene" met een groene, open uitstraling. De buurt biedt een prettige leefomgeving en een ontspannen sfeer, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Zo is wonen hier zowel comfortabel als praktisch.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toiletruimte en meterkast is de begane grond toegankelijk. De woonkamer is een doorzonruimte met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de keuken. In het midden vind je een portaal met de trap naar de verdieping en een voorraadkast. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een losstaand eiland en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt.
De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met meerdere terrassen en het zwembad. De tuin beschikt over een vrije achterom en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een andere van een Velux dakraam. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich een overloop, een bergkast met de cv-installatie en twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping vergroot de gebruiksoppervlakte en maakt diverse indelingen mogelijk.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Een woning met veel leefruimte, een praktische indeling over drie woonlagen en een royale tuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het water.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koninginnepage 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginnepage 26 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Koninginnepage 26 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnepage en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnepage 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.95 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.19 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 11.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.406
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koninginnepage 26 in Terneuzen ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnepage. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnepage 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.