Huispedia
154 m2 wonen
3 kamers
A+

Basaltpromenade 115

154 m²
3 kamers
A+
4533 CD Terneuzen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.539/m²
Vraagprijs per m²
€ 680K – 754K
Huispedia Woningwaarde
2002
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal en exclusief wonen aan de Westerschelde, met 44m² buitenruimte!
Op de Basaltpromenade in appartementencomplex Fissurella ligt dit fraaie appartement met schitterend vrij uitzicht over de drukbevaren Westerschelde, 2 ruime slaapkamers met 2 badkamers en compleet uitgevoerde Siematic keuken.
De gewilde appartementen aan de Basaltpromenade bieden niet alleen een magnifiek uitzicht, maar beschikken ook over een heerlijk verkoelend “zee-balkon” aan de voorzijde en een royaal, zonnig terras aan de achterzijde.
Niet alleen de buitenruimte van dit appartement is royaal, uniek is ook de ruime garage in de onderbouw waar je 3 auto’s kunt stallen.
De exclusieve Basaltpromenade bestaat in totaal uit 7 woontorens met allen een schitterend vrij uitzicht over de Westerschelde.
Dit royale appartement is gelegen op de tweede verdieping
(Westzijde) van het voorlaatste gebouw. Hierdoor is er niet alleen prachtig zicht over het water maar ook over het uitgestrekte natuurgebied aan de achterzijde.
Centrale entree:
De chique, imposante centrale hal geeft toegang tot de lift, trappenhuis, bergingen, algemene ruimten en de garages.
Via de lift is de tweede verdieping te bereiken. Het portaal geeft slechts toegang tot twee appartementen wat zorgt voor maximale privacy.
Indeling:
Entree in de ruime hal, die door de glazen tussendeur naar de woonkamer en glaspartij naar de eetkamer een aangename hoeveelheid daglicht binnenbrengt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de 2 slaapkamers en 2 badkamers. De mooie laminaatvloer in de hal is doorgelegd in het gehele appartement.
De prachtige ruime woonkamer in L-vorm is opgedeeld in een sfeervolle zitkamer met gashaard en eetkamer (ca. 55m2) en heeft vrij uitzicht over de Westerschelde.
Zowel de woonkamer als de eetkamer geven toegang tot het zee-balkon.
De halfopen Siematic woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en geeft toegang tot de bijkeuken, met Intergas HR-combiketel 2025, balans-ventilatiesysteem en aansluitingen voor het witgoed. De keuken is compleet uitgevoerd met afsluitbare koffiehoek, apothekerskast, granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine en geeft tevens toegang tot het zonneterras (zuidwesten georiënteerd).
De 2 slaapkamers, gelegen aan de landzijde, zijn ruim opgezet en bieden beiden toegang tot het zonnige terras.
De eerste badkamer is in 2017 compleet vernieuwd, volledig betegeld en uitgevoerd met ruime inloopdouche, voorzien van regen- en handdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en design radiator. De kleinere tweede badkamer is uitgevoerd met wastafel en douche.
Garage & berging:
De begane grond van het complex geeft toegang tot de ruime berging. De extra grote garagebox met brede elektrische sectionaaldeur is in de onderbouw gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 680.000 - 754.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2002
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 699.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 680.000 – 754.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.649/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Basaltprome. 119 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Basaltprome. 55 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Basaltprome. 99 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18570
€
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 760,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 328,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.263,-
Geschatte belasting € 189 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 629.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Basaltpromenade 115

De WOZ-waarde van Basaltpromenade 115 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Basaltpromenade en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Basaltpromenade 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Basaltpromenade 115 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Basaltpromenade 115 in Terneuzen ligt tussen de 680.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Basaltpromenade. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Basaltpromenade 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.