Huispedia
139 m2 wonen
336 m2 perceel
5 kamers
A

Diamantsingel 6

139 m²
336 m²
5 kamers
A
4533 AV Terneuzen
Vraagprijs
€ 529.000
€ 3.806/m²
Vraagprijs per m²
€ 437K – 498K
Huispedia Woningwaarde
156 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 688 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

131 dagen te koop
40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de rustige Diamantsingel in de gewilde wijk Othene staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 139 m². De woning beschikt over een garage, 8 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt op de eerste verdieping drie slaapkamers. Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, waardoor er in totaal vier slaapkamers aanwezig zijn. Dit maakt de woning geschikt voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken aan huis.
Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een logische indeling tussen wonen, eten en koken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning ligt een rustige vijver, wat zorgt voor een vrije en open uitstraling en een prettig ruimtelijk gevoel aan de straatzijde.
De woning is ideaal voor een (groot) gezin. Othene is een groeiende wijk met een prettig woonklimaat. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en snackbar zijn in de buurt aanwezig. Ook de binnenstad van Terneuzen is snel bereikbaar, net als de Westerschelde, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.
Indeling
Begane grond
De woning is te betreden via de hal. Hier bevinden zich het toilet met wastafel, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren aanwezig naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage bereikbaar.
1e verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een open gevoel. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche, ligbad en een wastafelmeubel. Hiermee biedt de badkamer alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort.
Zolder
Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime overloop en een slaapkamer. De overloop biedt voldoende ruimte en hier zijn tevens de technische installaties geplaatst. Zo bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2017) en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop is de zolderslaapkamer bereikbaar. De slaapkamer op deze verdieping is van goed formaat en kan worden gebruikt als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Hierdoor is de zolder een volwaardige en functionele verdieping binnen de woning.
Garage
De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De garage heeft een elektrische deur en is voorzien van water.
Achtertuin
De tuin beschikt direct achter de openslaande deuren over een terras. Aansluitend is een gedeelte voorzien van kunstgras; dit kunstgras is over de tegels gelegd en daardoor eenvoudig te verwijderen. Verder bestaat de tuin uit een gazon en zijn er terrastegels aanwezig, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke indeling. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur van onderhoudsarm kunststof, voorzien van elektra. Deze biedt extra bergruimte en is geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Vrijstaande woning
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Gelegen in een gewilde wijk
- Gelegen aan een mooie singel in een geliefde wijk
- 4 slaapkamers
- Garage met eigen oprit
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Centrale ligging ten opzichte van het centrum, scholen en uitvalswegen
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.806
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
336 m2
Inhoud
587 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
156 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-06-2026 · Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen
    Te koop
    € 529.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 437.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.353/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Diamantsing. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Toermalijns. 13 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Diamantsing. 16 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 524,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 226,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.924,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Diamantsingel 6

De WOZ-waarde van Diamantsingel 6 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diamantsingel en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Diamantsingel 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Diamantsingel 6 in Terneuzen ligt tussen de 437.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Diamantsingel. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diamantsingel 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Diamantsingel 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 437.000 en € 498.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 529.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.806 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.363 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 40% van de 1.292 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Diamantsingel 6 al te koop?

4 maanden, sinds 27 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 139 m² groot. Het perceel is 336 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 11,3 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Othene te wonen?

Er wonen ongeveer 4.550 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.