Hondiusstraat 11 4532 CA Terneuzen
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet102 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.234) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.066/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Highlights
• Tussenwoning uit 1936 met ruime garage van bijna 30m2!
• Open woonkamer met doorloop naar de keuken
• Vier slaapkamers en extra bergruimte
• Badkamer met bad
• Terras en garage (met elektriciteit) en roldeur
• Rustige ligging, vlakbij centrum en diverse voorzieningen
• Stopcontacten en lichtschakelaars zijn vernieuwd
Begane grond
De begane grond is voorzien van een lichte, open woonkamer die overloopt in de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en overzichtelijk geheel. Onder de trap is een praktische kast aanwezig voor extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een bad, waardoor de woning direct klaar is voor comfortabel wonen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, allen met veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een fijne en lichte sfeer. Verder is hier een apart toilet aanwezig, wat deze verdieping praktisch en comfortabel maakt.
Tweede verdieping / zolder
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer en twee extra bergruimtes. Deze extra ruimtes bieden veel flexibiliteit voor opslag, hobby of werk aan huis.
Buitenruimte
De achtertuin is op het zuid-westen en is voorzien van een terras waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig met stroomvoorziening en een roldeur, ideaal voor het parkeren van een auto of het creëren van een hobbyruimte.
Energie & comfort
• Dakisolatie aanwezig
• Grotendeels dubbele beglazing (enkel bij toiletraam en badkamer niet)
• Verwarming en warm water via cv-ketel uit 2024 (huur, € 34,- per maand)
• Enkele ramen voorzien van rolluiken
• Energielabel C
Woonomgeving
De woning ligt aan een rustige straat in Terneuzen, op korte afstand van het centrum. Scholen, winkels en een sportschool zijn binnen handbereik, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Kortom
Een sfeervolle en praktisch ingedeelde tussenwoning met vier slaapkamers, bergruimte, een terras en garage. Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, centrale omgeving met alle voorzieningen in de buurt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hondiusstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hondiusstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Hondiusstraat 11 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondiusstraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hondiusstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.62 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.88 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 13.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 353.376
- Waardetrend afgelopen jaar +1.58%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hondiusstraat 11 in Terneuzen ligt tussen de 292.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondiusstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hondiusstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.