Juliana van Stolbergstraat 47 4532 AX Terneuzen
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een karakteristieke 2^1-kapwoning die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen? Deze ruime woning, gelegen in een verkeersluwe straat op loopafstand van het centrum van Terneuzen, biedt volop mogelijkheden voor een toekomstige eigenaar die van klussen houdt of zijn/haar droomhuis wil creëren.
Terneuzen is een levendige stad in Zeeuws-Vlaanderen met een perfecte mix van stedelijke voorzieningen en rustige, groene woonwijken. De stad biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn steden zoals Gent, Brugge en Middelburg goed bereikbaar, ideaal voor werk of vrije tijd.
De woning ligt in een verkeersluwe en rustige straat, ideaal voor gezinnen, stellen of mensen die rust zoeken dicht bij het centrum.
Indeling:
Begane grond
Entree in de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer biedt veel potentie en mogelijkheden en beschikt over twee sfeervolle schouwen en een erker. Een kleinere open kamer is ideaal als speelhoek, werkplek of extra zithoek. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in natuurlijk licht, en de openslaande tuindeuren maken het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De ruime woonkeuken is voorzien van een keukenblok, maar biedt voldoende ruimte om een moderne keuken te realiseren. Via de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast. Daarnaast bevinden zich in aan de achterzijde van de keuken het toilet en kast met de cv-opstelling.
1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, inbouwspots en veel raampartijen die zorgen voor een lichte en aangename sfeer.
2e Verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is dankzij de dakkapel goed gangbaar en is geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of als extra opslag. Houd hierbij wel rekening met een lagere stahoogte.
Buiten
De volledig betegelde achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging en de garage is er bovendien veel privacy.
Garage/berging
De vrijstaande garage is opgesplitst in een kleine garage en een ruime berging, voorzien van toilet en keukenblok. Middels een vaste trap is de zolderverdieping van de berging bereikbaar. Ideaal voor de hobbyist, het opslaan van spullen of voor het realiseren van een garage om uw auto te stallen.
Wat maakt de woning bijzonder?
- Ruime woning met veel potentie
- Geheel naar eigen wens te renoveren
- Zonnepanelen
- Grotendeels enkel glas
- Gelegen in een verkeersluwe straat
- Gelegen nabij het centrum
- Vrijstaande Garage/berging
- Direct beschikbaar
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is Juliana van Stolbergstraat 47 in Terneuzen zeker een bezichtiging waard!
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 541 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Juliana van Stolbergstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Juliana van Stolbergstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 47 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana van Stolbergstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.48 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.74 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 13.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 356.423
- Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 47 in Terneuzen ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Juliana van Stolbergstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolbergstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.