Huispedia
128 m2 wonen
3 kamers
A

Waterfront 382

128 m²
3 kamers
A
4531 HZ Terneuzen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.477/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 484K
Huispedia Woningwaarde
2007
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met uitzicht aan twee kanten!
Op de 7e verdieping van het appartementencomplex “Neptunus” ligt dit royale hoekappartement van 128 m2. Dankzij de hoge ligging en de positie op de hoek geniet je hier niet alleen van een indrukwekkend uitzicht over de Westerschelde, maar ook van een fraai en weids uitzicht over de stad aan de westzijde.
Overdag trekt de scheepvaart voorbij als een voortdurend veranderend decor en ’s avonds zie je aan de stadszijde het licht langzaam veranderen boven Terneuzen. Een appartement waar hoogte, licht en uitzicht echt onderdeel zijn van het wonen. Het appartement maakt deel uit van het in 2007/2008 gebouwde complex Neptunus, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het appartement wordt verkocht met twee afzonderlijke parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging.
Indeling
Via de representatieve centrale entree met liften en trapopgang bereik je de 7e verdieping. Binnenkomst in een royale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken optimaal gebruik van de bijzondere ligging. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een spectaculair uitzicht over de Westerschelde. Door de hoge ligging kijk je vrij over het water, de dijk en de omgeving. De voorbijvarende zeeschepen zorgen ervoor dat het uitzicht hier nooit hetzelfde is.
Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de zitkamer, vanwaar je juist over de stad kijkt. Door de ligging op de 7e verdieping is ook aan deze zijde het uitzicht bijzonder ruim en vrij.
De open keuken is voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Het appartement beschikt in principe over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft uitzicht over de Westerschelde. De tweede kamer is door middel van een glazen schuifwand afgescheiden van de zitkamer en wordt momenteel gebruikt als kantoor-/hobbykamer. Hierdoor blijft het gevoel van ruimte en licht behouden. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als volwaardige tweede slaapkamer.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Parkeerkelder
In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich twee afzonderlijke privéparkeerplaatsen. Een bijzonder comfortabel pluspunt, zeker op deze centrale locatie. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging.
Belangrijkste kenmerken
- Hoekappartement op de 7e verdieping
- 128 m² woonoppervlak
- Uitzicht over de Westerschelde én over de stad
- 2 slaapkamers
- 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder
- Remeha HR-combiketel uit 2023
- Energielabel A
- Servicekosten appartement en beide parkeerplaatsen gezamenlijk € 256,70 per maand
- Centrum, winkels, horeca, bioscoop en theater op korte loopafstand
Een appartement dat zich onderscheidt door zijn ligging. Hoog boven de stad, met aan de ene zijde de Westerschelde en aan de andere zijde een weids uitzicht over Terneuzen. Voeg daar 128 m² woonruimte, twee parkeerplaatsen en de hoekligging aan toe en u heeft een bijzonder compleet appartement op een van de mooiste plekken van het complex.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 484.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2007
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 256 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 445.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 432.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.570/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterfront 202-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod
  • Waterfront 320 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Waterfront 374 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13390
€
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 537,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 231,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.943,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Waterfront 382

De WOZ-waarde van Waterfront 382 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterfront en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waterfront 382.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 256,- /mnd
Kosten € 256 /mnd

Een beeld van Terneuzen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waterfront 382 in Terneuzen ligt tussen de 432.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterfront. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterfront 382? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.