Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers
B

Stadhuisplein 87

95 m²
3 kamers
B
4531 GZ Terneuzen
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.153/m²
Vraagprijs per m²
€ 256K – 291K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Beleef de Westerschelde en Centrum Terneuzen direct vanuit je eigen appartement!
Aan de rand van het Centrum van Terneuzen bevindt zich op de 2e verdieping van stadsresidentie “Willem van der Decken” dit ruime hoekappartement met 2 slaapkamers, balkon en aparte berging.
Vanuit het appartement heb je een schitterend zicht op de drukbevaren Westerschelde en stap je zo het Centrum en de smalle straatjes van Oud Terneuzen in. Lekkere restaurants, gezellige cafés, winkels, het theater, de bioscoop en winkelcentrum Schuttershof zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Maar ook de Scheldedijk met zijn fiets- en wandelpaden liggen voor de deur.
Het appartementencomplex “Willem van der Decken” maakt deel uit van het project “Steenen Beer” wat bestaat uit winkels en woningen.
De ligging midden in het centrum van Terneuzen is uniek en het complex kent een grote verscheidenheid aan appartementen met gemeenschappelijke daktuinen en terrassen.
Via de goed verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon en lift is de galerij bereikbaar met toegang tot de woningen.
Indeling:
2e Verdieping
Binnenkomst in de hal met videofoon en nette laminaat vloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers, toilet, badkamer en berging bereikbaar.
De ruime woonkamer met half open keuken heeft door de grote raampartijen een aangename lichtval en fraai uitzicht over de Westerschelde en de drukbevaren Westerschelde. Vanuit de woonkamer is de loggia op het noordoosten bereikbaar die een beschutte buitenruimte biedt met eveneens een schitterend zicht op de “Schelde”. De eenvoudige half open keuken is in hoekopstelling geplaatst en eenvoudig uitgevoerd met gaskookplaat en afzuigkap.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
In de berging bevindt zich de witgoed aansluitingen en de Cv-combiketel (Intergas HR).
Berging
De bijbehorende afgesloten berging is eveneens op de 1e verdieping gelegen en is voorzien van elektra.
Op de begane grond van het complex is er nog een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, in deze ruimte zijn tevens de meterkasten van de appartementen gelegen.
Algemeen
Wil je ook graag comfortabel en rustig wonen, met alle voorzieningen op loopafstand en is het geen bezwaar om het appartement naar eigen smaak aan te passen? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak om dit ruime appartement te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 291.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
313 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 193 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 299.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 256.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.874/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stadhuisple. 29 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Stadhuisple. 33 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Stadhuisple. 25 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 287.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9710
€
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.677,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stadhuisplein 87

De WOZ-waarde van Stadhuisplein 87 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhuisplein en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Stadhuisplein 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 193,- /mnd
Kosten € 193 /mnd

Een beeld van Terneuzen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stadhuisplein 87 in Terneuzen ligt tussen de 256.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadhuisplein. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhuisplein 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.