Donze Visserstraat 89 4531 BB Terneuzen
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime halfvrijstaande stadswoning staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 128 m2.
Hier geniet u iedere dag van de ruimte!
+ sfeervol
+ 4 slaapkamers
+ zonnepanelen (6)
+ berging
+ overkapping
+ ruime stadstuin
+ dichtbij alle voorzieningen
Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime gang.
Gang:
De gang beschikt over een tegelvloer, meterkast en een ruime berging. Via de gang heeft u toegang tot de badkamer en de keuken.
Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een grenen houtenvloer, schuifpui en er is veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de heerlijke stadstuin.
Keuken:
De heerlijke leefkeuken met zicht op de tuin is voorzien van een grenen houtenvloer, trapkast en heeft een modern landelijke stijl. De keuken beschikt deels over een natuurstenen blad, wasmachine aansluiting en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap (2025), combi-oven (2025) en een warmwaterboiler. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken treft u de trap naar de 1e verdieping. Via de keuken kunt u naar de achtertuin.
Badkamer:
De moderne badkamer is via een schuifdeur vanuit de gang te bereiken en voorzien van een tegelvloer hangtoilet, wastafelmeubel en een ruime douchecabine.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een sfeervolle grenen houtenvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard) houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van een elektrische rolluiken
* heerlijke leefkeuken
* nieuwe kunststof achterdeur (2025)
* deels voorzien van gestucte muren
* meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
* voorzien van glasvezel
* keuken voorzien van dakisolatie (2025)
Eerste verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking en een bergkast. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje / wastafel.
Slaapkamers:
Er zijn 4 ruime slaapkamers waarvan één met een laminaatvloer en drie slaapkamers met vloerbedekking. Drie van de vier slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van een laminaatvloer
* toilet voorzien van tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbel glas
* deels voorzien van rolluiken
Bergzolder:
De bergzolder met laminaatvloer is via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie.
Bijzonderheden bergzolder:
* dakraam
* omvormer zonnepanelen (6)
* cv Intergas (2017)
* dakisolatie
Tuin
Er is een heerlijk ruime stadstuin met een overkapping, tuinhuis, vrij achterom en veel privacy. De tuin ligt op het oosten. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven in de binnenstad.
Bijzonderheden tuin:
* zonnig
* vrij achterom
* veel privacy
Overkapping:
Aan het huis een ruime overkapping geplaatst.
afmeting overkapping: 2,50 m x 3,92 m
oppervlakte overkapping: 9,80 m²
Tuinhuis:
Het tuinhuis is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor tuinmeubelen en / of (tuin)gereedschap.
afmeting tuinhuis: 2,71 m x 2,03 m
oppervlakte tuinhuis: 5,50 m²
Bijzonderheden:
Het dak van de keuken is vernieuwd met dakisolatie, daarom zal het energielabel een D worden.
Deze half vrijstaande woning ligt heel centraal. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.
- vanaf augustus 2026 beschikbaar
Voorwaarden:
- waarborg 2 x de kale maandhuur (€ 2700,00)
- minimale bruto inkomenseis: 3 x kale maandhuur
- huurdersverklaring / hypotheekverklaring
- drie recente loonstroken
- BKR uittreksel
Kenmerken
- Huurprijs € 1.350,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.700
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 70m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TERNEUZEN L 899
- Oppervlakte 128m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donze Visserstraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Donze Visserstraat 89 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donze Visserstraat en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Donze Visserstraat 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.2 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.84 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 13.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 351.504
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Donze Visserstraat 89 in Terneuzen ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donze Visserstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donze Visserstraat 89? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus