Raadhuisstraat 15 4844 AA Terheijden
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.614) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.774/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar ca. 1930
Woonoppervlakte ca. 105m² (woonhuis exclusief gastenverblijf)
Gastenverblijf ca. 48m²
Perceeloppervlakte 178m²
inhoud ca. 391m³
LIGGING EN OMGEVING
De woning is gunstig gelegen in de dorpskern van Terheijden en heeft (deels) fraai uitzicht over het voormalige, statige gemeentehuis en de kerk. Diverse winkels, een verse bakker en 2 supermarkten (Jumbo en Lidl) liggen op steenworp afstand van de woning. Breda ligt op ca. 8 autominuten en de snelwegen A16 en A59 (Rotterdam-Antwerpen en Oosterhout-Den Bosch) zijn binnen enkele minuten bereikt.
BOUWKWALITEIT
De woning is rond 1930 gebouwd in een karakteristieke stijl die ook behouden is gebleven in de uitstraling van deze fraaie woning. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water via de hoog-rendement cv-ketel (bouwjaar .., merk ..). De houten buitenkozijnen zijn nagenoeg allemaal voorzien van dubbele beglazing, een deel van kunststof met HR++ beglazing (badkamer). De buitenmuren zijn gedeeltelijk nageïsoleerd. Het energielabel is D.
INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal (ca. 11m²) met entree van de woning, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken met L-keukenblok voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine (ca. 3.35 x 2.90m); ruime woonkamer met toegang tot de tuin via openslaande tuindeuren (ca. 31m², 8.00 x 3.50m en 2.30 x 1.30m); achterhal met buitendeur naar de tuin, en de toiletruimte met wandcloset; ruime tuin met achterom naast de woning.
GASTENVERBLIJF
Riant gastenverblijf of hobbyruimte bereikbaar vanuit de tuin, met de 2e badkamer en maar liefst 47m² groot (ca. 6.70 x 6.05m en badkamer 2.60 x 2.25m). De badkamer heeft een inloopdouche en een wandcloset.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder; slaapkamer I aan de voorzijde (ca. 2.95/3.45 x 2.80m); slaapkamer II aan de voorzijde (ca. 3.90 x 3.00m); slaapkamer III aan de achterzijde (ca. 2.80 x 2.70m) met aansluiting wasapparatuur; slaapkamer IV aan de achterzijde (ca. 2.80 x 2.70m); badkamer voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel, wancloset en design radiator (ca. 2.15 x 1.50m).
2e VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.614
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuisstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raadhuisstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 15 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terheijden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Breda-Prinsenbeek 5.43 km · Treinstation
-
Breda 6.17 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 11.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.021
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Terheijden ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd