Raadhuisstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar ca. 1930
Woonoppervlakte ca. 105m² (woonhuis exclusief gastenverblijf)
Gastenverblijf ca. 48m²
Perceeloppervlakte 178m²
inhoud ca. 391m³
LIGGING EN OMGEVING
De woning is gunstig gelegen in de dorpskern van Terheijden en heeft (deels) fraai uitzicht over het voormalige, statige gemeentehuis en de kerk. Diverse winkels, een verse bakker en 2 supermarkten (Jumbo en Lidl) liggen op steenworp afstand van de woning. Breda ligt op ca. 8 autominuten en de snelwegen A16 en A59 (Rotterdam-Antwerpen en Oosterhout-Den Bosch) zijn binnen enkele minuten bereikt.
BOUWKWALITEIT
De woning is rond 1930 gebouwd in een karakteristieke stijl die ook behouden is gebleven in de uitstraling van deze fraaie woning. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water via de hoog-rendement cv-ketel (bouwjaar .., merk ..). De houten buitenkozijnen zijn nagenoeg allemaal voorzien van dubbele beglazing, een deel van kunststof met HR++ beglazing (badkamer). De buitenmuren zijn gedeeltelijk nageïsoleerd. Het energielabel is D.
INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal (ca. 11m²) met entree van de woning, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken met L-keukenblok voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine (ca. 3.35 x 2.90m); ruime woonkamer met toegang tot de tuin via openslaande tuindeuren (ca. 31m², 8.00 x 3.50m en 2.30 x 1.30m); achterhal met buitendeur naar de tuin, en de toiletruimte met wandcloset; ruime tuin met achterom naast de woning.
GASTENVERBLIJF
Riant gastenverblijf of hobbyruimte bereikbaar vanuit de tuin, met de 2e badkamer en maar liefst 47m² groot (ca. 6.70 x 6.05m en badkamer 2.60 x 2.25m). De badkamer heeft een inloopdouche en een wandcloset.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder; slaapkamer I aan de voorzijde (ca. 2.95/3.45 x 2.80m); slaapkamer II aan de voorzijde (ca. 3.90 x 3.00m); slaapkamer III aan de achterzijde (ca. 2.80 x 2.70m) met aansluiting wasapparatuur; slaapkamer IV aan de achterzijde (ca. 2.80 x 2.70m); badkamer voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel, wancloset en design radiator (ca. 2.15 x 1.50m).
2e VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 400.000
-
08-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwanenstrek 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Raadhuisstr. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Raadhuisstr. 17 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 15 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Breda-Prinsenbeek 5.43 km · Treinstation
- Breda 6.17 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 11.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 720 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Terheijden ligt tussen de 448.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.