Borgsche Rieten 95 7061 ZP Terborg

Ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, moderne badkamer en keuken én een heerlijke achtertuin. De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over een uitgebouwde begane grond met een lichte woonkamer, een open keuken en een eetgedeelte met zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Met drie woonlagen, een ruime garage en diverse bergruimtes biedt deze woning volop praktische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over negen zonnepanelen en energielabel C.

De woning ligt in een rustige woonwijk in Terborg. Het centrum van Terborg met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere natuurgebied De Paasberg en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Zowel het treinstation van Terborg als dat van Gaanderen is goed bereikbaar. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Doetinchem, Ulft en Varsseveld en de uitvalswegen richting de A18 goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, een laminaatvloer en een vrijstaande houtkachel.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit aan op het eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel. De brede schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin en zorgt voor een prettige lichtinval.

De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen en andere benodigdheden. Ook de meterkast bevindt zich hier. Daarnaast beschikt de garage over een vliering met extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over een goede lichtinval dankzij de aanwezige ramen. Eén van de kamers is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt.

De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere vloertegels en beschikt over een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Een gedeeltelijke scheidingswand met mozaïektegels zorgt voor een praktische indeling van de ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een hoog oplopend plafond en een groot raam in de topgevel. De zichtbare houten balken geven deze kamer een eigen karakter. De ruime overloop biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes en praktische opbergmogelijkheden achter de schuine dakvlakken aanwezig.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is ingericht met een combinatie van straatwerk, gazon en gevarieerde beplanting. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor op verschillende plekken in de tuin ruimte is voor een zitgedeelte. De tuin wordt omgeven door een combinatie van groene en houten erfafscheidingen en biedt een beschutte buitenruimte. Vanuit het eetgedeelte is de tuin direct bereikbaar via de schuifpui.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte circa 134 m²;
+ Vier slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren;
+ Aangebouwde, binnendoor bereikbare garage met vliering;
+ Vrijstaande houtkachel in de woonkamer;
+ Negen zonnepanelen, geplaatst in 2024;
+ Aan de achterzijde grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
+ Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen en gevarieerde beplanting;
+ Energielabel C.

Toon meer Toon minder