Huispedia
142 m2 wonen
2 kamers
B

Hoofdstraat 48-A

142 m²
2 kamers
B
7061 CL Terborg
Verkocht in november 2023
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.359/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 395K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hoofdstraat in Terborg ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. Hoofdstraat 48-A is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 48 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoofdstraat 48-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Silvolde-Terborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terborg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 395.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Inhoud
534 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
48 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 354.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.634/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Walstraat 59 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Industrieweg 110 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Walstraat 25-A Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 267,-
Rioolheffing · bewoners € 292,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdstraat 48-A

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 48-A is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 48-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdstraat 48-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Silvolde-Terborg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.26 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Terborg 0.71 km · Treinstation
  • Gaanderen 1.72 km · Treinstation
  • Doetinchem 8.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 48-A in Terborg ligt tussen de 354.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 48-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.