Ds. Fleischerstraat 17 9561 RK Ter Apel

TUSSENWONING MET GARAGEBOX!

Ben jij opzoek naar een keurige onderhouden tussenwoning op loopafstand van het centrum van Ter Apel? Vind je het ook belangrijk dat er diverse basisscholen en een middelbare school op korte afstand van de woning aanwezig zijn? Weinig onderhoud aan je tuin én woning zijn een vereiste? Plan dan snel een afspraak voor deze woning!

De woning
Deze keurige tussenwoning is gelegen aan de Ds. Fleischerstraat in Ter Apel. De Ds. Fleischerstraat heeft een fijne groenstrook voor de huizen langs, hierdoor heb je erg veel privacy. De woning zelf is gelegen op een perceel van 168m2 eigen grond met de tuin op het westen. De tuin is voorzien van bestrating en kunststof vlonder delen, hierdoor heb je weinig onderhoud.

Genieten van het buiten leven kan hier ook zeker! Tijdens een fijne zomerse dag kun je barbecueën met familie/vrienden aan de bartafel met overkapping in de achtertuin, begint het te regenen? Dan kun je opschuiven naar de overkapping die aan het huis is gebouwd.

Zoek je een ruimte voor je fietsen en gereedschap? Het houten tuinhuis biedt je hiervoor voldoende ruimte. De achtertuin is tevens te bereiken via een achterom. Ook is er een separate garagebox(2,65m1 breed en 5,60m1 lang), deze is gelegen aan de St. Luciastraat te Ter Apel.

Oorspronkelijk is het huis gebouwd omstreeks 1963, maar door de jaren heen goed met de tijd mee gegaan. Zo is het huis geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is het huis voorzien van een airco-unit. De airco kan koelen én verwarmen, ideaal om de gasrekening laag te houden!

Omgeving
Deze tussenwoning is gelegen aan de Ds. Fleischerstraat op loopafstand van het centrum van Ter Apel en diverse basisscholen. Ook vind je op korte afstand van het huis de oprit naar de N366 of N391 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland.

Het centrum van Ter Apel heeft een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Daarnaast vind je in Ter Apel uitstekende fiets- en wandelpaden. Genieten en tot rust komen in de natuur is erg goed mogelijk in de Ter Apelerbossen. Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Indeling
Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met hier een trapopgang, kelderkast, toilet en doorgang naar de woon-/eetkamer.

De doorzon woonkamer is voorzien van een grote glaspartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. In de ochtend en de namiddag heb je hier veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is tevens voorzien van airco-unit.

De open keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achter aangebouwde berging/wasruimte.

Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Verdere informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel bj. circa 2014);
- De woning is gelegen op een kavel van circa 168m2 eigen grond en heeft een achterom;
- Parkeren is mogelijk in de garagebox, daarnaast zijn er diverse parkeervakken schuin tegenover het huis;
- Het geheel is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, 10 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie en heeft een energielabel C;
- Airco op de begane grond;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20m2;
- Externe bergruimte: ca. 26m2;
- Bruto inhoud: ca. 369m3.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder