In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langeraarseweg 15 Ter Aar is

€ 644.000 - 748.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Langeraarseweg 15 2461 CD Ter Aar

120m²

5.725m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze bijzondere woning. Langeraarseweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.725 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 395.2% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Ter Aar, dat kan zeker in deze buurt. Langeraarseweg 15 is gelegen in de fraaie buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 5725 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeraarseweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.725 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 644.000 – 748.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18170
Hypotheeksom € 696000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1024,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1463,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Langeraarseweg 15

De WOZ-waarde van Langeraarseweg 15 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 25.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.829
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 10.19km - Treinstation
Nieuw Vennep 10.75km - Treinstation
Hoofddorp 11.17km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 3.31km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Fontein 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Langeraarseweg 15 2461 CD Ter Aar

120m²

5.725m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeraarseweg 15 in Ter Aar ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langeraarseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langeraarseweg 15? Bekijk het complete waarderapport.