Tammingastraat 10 9792 PR Ten Post
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze nieuwbouw woning is onderhoudsarm, aardbeving bestendig gebouwd en opgeleverd in 2026. De woning is rustig gelegen in Ten Post, op korte afstand van de stad Groningen en het nabij gelegen Ten Boer en is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren, twee slaapkamers, twee toiletten en een ruime badkamer. Met een bodemwarmtepomp , vloerverwarming en drie zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en bijna energie neutraal.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
hal, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van nieuw stucwerk en vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras. De keuken is nog volledig door de koper nader in te delen. Toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en ruimte voor de boiler en warmtepomp.
Eerste verdieping:
Apart tweede toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche, badmeubel en handdoekradiator. Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, bergruimte met opstelplaats voor de wtw installatie. De eerste verdieping is tevens uitgerust met vloerverwarming en aparte thermostaten in de ruimtes. Door de toegevoegde dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning is er zeer veel extra ruimte gecreëerd.
Aan de buitenzijde van de woning is toegang tot de aparte bergruimte en tevens de mogelijkheid tot een terras aan zowel de voor - als achterzijde. Electrische screens zijn besteld voor de woonkamer en een slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Zeer complete nieuwbouwwoning, energielabel A+++
-Bodemwarmtepomp en drie zonnepanelen
- Rustig gelegen op fietsafstand van de stad Groningen
- Electrische screens besteld voor de woonkamer en slaapkamer
- Mogelijkheid voor een terras aan de voor- en achterzijde van de woning
- Keuken nog nader naar eigen smaak in re richten door koper
-Wanden en plafond voorzien van nieuw stucwerk.
- Aparte fietsenberging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 428 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin 15m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tammingastraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tammingastraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Tammingastraat 10 is 11.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 97.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tammingastraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.855
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tammingastraat 10 in Ten Post ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 136.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tammingastraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tammingastraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.