logo Huispedia

Fazanthof 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fazanthof 49 9791 GB Ten Boer

Realistische vraagprijs € 289.000 - 319.000
Wonen 120 m2
Perceel 260 m2
Kamers 4

Gelegen in Ten Boer ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Fazanthof. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Fazanthof 49 is gelegen in de buurt Ten Boer Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ten Boer, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazanthof 49 in Ten Boer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 289.000 - 319.000
+4.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fazanthof 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fazanthof 49 in Ten Boer ligt tussen de 289.000 en 319.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazanthof 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ommelanderstraat 64
Ommelanders. 64 Ten Boer
76%
151 m² +31 m²
234 m² -26 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kloosterstraat 41
Kloosterstr. 41 Ten Boer
69%
113 m² -7 m²
136 m² -124 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kloosterstraat 16
Kloosterstr. 16 Ten Boer
75%
110 m² -10 m²
254 m² -6 m²
hoekwoning
€ 284.900
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Reddingiusstraat 16
Reddingiuss. 16 Ten Boer
71%
103 m² -17 m²
297 m² +37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fazanthof 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazanthof 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,30 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 4,93 km
Supermarkt 1,03 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 10,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.359

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazanthof 49.