Woningwaarde van Fazanthof 39 Ten Boer is
€ 287.000 - 333.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Fazanthof 39 9791 GB Ten Boer
103m²
197m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 februari 2020
Vraagprijs
€ 139.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fazanthof in Ten Boer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fazanthof 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Landelijk wonen in Ten Boer, dat kan zeker in deze buurt. Fazanthof 39 is gelegen in de fraaie buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ten Boer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fazanthof 39 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Fazanthof 39 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazanthof en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Fazanthof 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.364
- Woningwaarde jaartrend +11.15%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fazanthof 39 9791 GB Ten Boer
103m²
197m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fazanthof 39 in Ten Boer ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Fazanthof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fazanthof 39? Bekijk het complete waarderapport.