Gelegen aan de Gaykingastraat in Ten Boer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gaykingastraat 37 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Ten Boer, dat kan zeker in deze buurt. Gaykingastraat 37 is gelegen in de fraaie buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 93.000.
De WOZ-waarde van Gaykingastraat 37 is 93.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 61.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaykingastraat en 76.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gaykingastraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gaykingastraat 37 in Ten Boer ligt tussen de 373.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gaykingastraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaykingastraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
