Huispedia
117 m2 wonen
165 m2 perceel
5 kamers
C

Linnenweverspad 22

117 m²
165 m²
5 kamers
C
5932 XS Tegelen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.521/m²
Vraagprijs per m²
€ 296K – 331K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime tussenwoning in Tegelen ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat!
Met onder andere een ruime woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en een geheel omheinde achtertuin met stenen berging en vrije achterom door middel van een grote garagepoort, biedt deze woning veel comfort en ruimte.
De woning heeft kunstkozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal zijn elektrische rolluiken aanwezig.
Begane grond
Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapkast t.b.v. bergruimte bereikbaar. Op de begane grond ligt een tegelvloer.
In de grote woonkamer van ca. 28m² is een fijne natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin.
De dichte keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en diepvries. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Alle slaapkamers (ca. 8m², 11,5m² en 13m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee slaapkamers hebben een muurkast. In de geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) zijn een inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
2de verdieping
De overloop is voorzien van een dakraam, de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Vanuit hier is de 4de slaapkamer bereikbaar.
Deze is ruim (ca. 13m²) en heeft een dakraam en een muurkast.
Tuin
De geheel omheinde achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een nieuwe garagepoort met loopdeur (2024). Naast de overkapping/carport bevindt zich de stenen berging van ca. 9m². Deze is voorzien van elektra.
Aan de woning is een kunststof overkapping (ca. 20m²) aanwezig.
Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas. Het dakraam op de 2de verdieping heeft een houten kozijn.
- Elektrische rolluiken.
- Garagepoort met loopdeur is van 2024.
- Cv-ketel is gehuurd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 296.000 - 331.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
426 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop
  3. 16-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 296.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.675/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spechtstraat 197 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Heidenendst. 45 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Zalmvissers. 15 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Linnenweverspad 22

De WOZ-waarde van Linnenweverspad 22 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnenweverspad en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Linnenweverspad 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Tegelen 1.86 km · Treinstation
  • Venlo 3.83 km · Treinstation
  • Blerick 4.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Linnenweverspad 22 in Tegelen ligt tussen de 296.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnenweverspad. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnenweverspad 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.