Huispedia
104 m2 wonen
119 m2 perceel
6 kamers
B

Riviersingel 59

104 m²
119 m²
6 kamers
B
5931 SJ Tegelen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.260/m²
Vraagprijs per m²
€ 369K – 408K
Huispedia Woningwaarde
1995
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Riviersingel 59, 5931 SJ Tegelen
VOOR PUBLICATIE VERKOCHT!
Instapklare woning gelegen in de geliefde woonwijk Maasveld.
Aan de Riviersingel ligt deze fraaie, instapklare woning.
Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een open keuken met eetgedeelte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een fraaie badkamer, voorzien van een douche en wastafel aanwezig.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Deze ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren.
Tevens is er nog een praktische bergruimte.
De woning beschikt verder over een tuin met een vrije achterom en een berging.
Begane grond
Via het beklinkerde pad in de voortuin komt u bij de overdekte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een laminaatvloer en toegang tot de moderne groepenkast, een trapkast en de toegang tot de woonkamer.
Wat meteen opvalt, is de grote hoeveelheid licht in de woonkamer. Dit komt door de verhoging aan de voorkant van het huis. Hier is een groot raampartij gecreëerd. Het hoge raam is voorzien van dubbel glas en handbediende rolluiken. In de woonkamer kunt u een eetkamertafel met stoelen plaatsen.? De laminaatvloer is in de woonkamer doorgelegd.
De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken. De keukenopstelling is voorzien van een inductie-kookplaat (2023) met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak.
In de keuken bevindt zich de toegangsdeur tot de achtertuin.
Via een halletje bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op de overloop met daaraan grenzend de toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.?
De geheel betegelde luxe badkamer (2023) bestaat uit een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een designradiator en inbouwspots.
Via de vaste trap komt u op de zolder.
Zolder
Op de zolder kunt u een derde slaapkamer realiseren.
Er bevindt zich al een kamer met een laminaatvloer. Er bevindt zich extra bergruimte die netjes is weggewerkt achter schotten.? Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
Uiteraard zou u deze kamer nog kunnen voorzien van een dakkapel.
In het voorste gedeelte van de verdieping is extra bergruimte aanwezig, een vliering en hier bevindt zich ook de cv-ketel (2025/eigendom).
Tuin
De tuin is volledig omheind met een vrije achterom.
Ook in de buitenberging hebt u veel extra opbergruimte.
Aan het huis is het terras gelegen. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht ook als het weer iets minder vriendelijk is.
Ligging
Riviersingel 59 is gelegen in de geliefde wijk “het Maasveld”.
Vanuit deze woning bent u zo bij het uitgestrekte wandelgebied langs de Maas, maar ook zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, evenals een basisschool en diverse speelveldjes zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Woningspecificaties
Bouwjaar:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1995
Woonoppervlakte:? ? ? ? ? ? 102 m²
Perceeloppervlakte:? ? ? ? 119 m²
Inhoud:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 330 m³
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 369.000 - 408.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
382 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 8011
Oppervlakte
119 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Verstegen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 339.000
  2. 22-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 07-03-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 369.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.731/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beekpunge 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Watermunt 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Riviersingel 45 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.308,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Riviersingel 59

De WOZ-waarde van Riviersingel 59 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riviersingel en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Riviersingel 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Tegelen 1.57 km · Treinstation
  • Blerick 4.26 km · Treinstation
  • Venlo 5.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Riviersingel 59 in Tegelen ligt tussen de 369.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riviersingel. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Riviersingel 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.