Meidoornlaan 6 5931 SG Tegelen
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitstekend onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. Dankzij de 12 zonnepanelen, airco op de overloop en elektrische vloerverwarming in de badkamer, geniet je hier van modern wooncomfort én lage energiekosten.
De woning beschikt over een zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde, een stijlvolle open keuken met kookeiland en vier slaapkamers. De garage en oprit voor twee auto's zorgen voor praktisch gemak terwijl de geheel omheinde achtertuin volop privacy en rust biedt.
De Meidoornlaan in Tegelen is een van de meest gewilde straten in Het Maasveld. De straat is heerlijk rustig en het centrum van het dorp ligt op zeer korte afstand. Wandelen langs de Maas begint letterlijk om de hoek!
Begane grond
De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast en het toilet met fonteintje.
In de woonkamer (ca. 35m²) met open keuken (ca. 6m²) ligt een houten vloer. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is er een mooi, vrij uitzicht op het aanwezige groen. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron.
1ste verdieping
Op de overloop is airco aanwezig. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers (ca. 7m², 9m² en 13,5m²) zijn allemaal voorzien van dezelfde doorlopende vloer. Het zijn allemaal lichte kamers. In de badkamer (ca. 5,5m²) ligt elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn er een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.
2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Deze, mogelijke vierde slaapkamer (ca. 13m²) is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakraam met screen, de cv-ketel en veel bergruimte.
Tuin
De geheel omheinde achtertuin is keurig aangelegd. Je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. De overkapping (ca. 16m²) is voorzien van inbouwspots en een elektrisch zonnescherm.
De aangebouwde garage (ca. 17m²) is voorzien van elektra, de omvormer voor de zonnepanelen en een kantelpoort met loopdeur richting de oprit. Op de eigen oprit is plek voor 2 auto's. De voortuin is eveneens keurig aangelegd.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Airco op de overloop van de 1ste verdieping.
- 12 zonnepanelen.
- Elektrische vloerverwarming op de badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meidoornlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meidoornlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Meidoornlaan 6 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Tegelen 1.46 km · Treinstation
-
Blerick 4.15 km · Treinstation
-
Venlo 5.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.414
- Waardetrend afgelopen jaar +3.81%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meidoornlaan 6 in Tegelen ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.