Meidoornlaan 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een garage met oprit, tuin met vrije achterom en geheel omheinde achtertuin welke volop privacy en rust biedt. Het huis is gebouwd in 1996 en heeft het energielabel A! De woning is goed geïsoleerd, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie, en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, verdieping, garage, toilet met fonteintje en meterkast. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met marmeren vloer en schuifpui voor een overvloed aan natuurlijk licht. Ook is hier een open keuken welke voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Atag oven. In de winter zorgt de geheel doorgelegde vloerverwarming voor een aangename temperatuur. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een kunststof berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. In de berging/garage is de oorspronkelijke kanteldeur vervangen door een geïsoleerde muur met brede toegangsdeur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Naast de slaapkamers vindt je een moderne badkamer uit 2018 compleet met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Op de overloop hangt een airco welke kan verkoelen en verwarmen. Op deze verdieping is ook een bergruimte waar de Intergas HR CV combiketel (2023, eigendom) zich bevindt. Ook is hier aansluiting voor witgoed. De laminaatvloer is geheel doorgelegd en de horren blijven bij de woning achter.
Omgeving
De Meidoornlaan in Tegelen is een van de meest gewilde straten in Het Maasveld. De straat is heerlijk rustig en het centrum van het dorp ligt op zeer korte afstand. Wandelen langs de Maas begint letterlijk om de hoek. In dit deel van Tegelen, zijn rust en gezinsvriendelijkheid de sleutelwoorden. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, evenals wandelparken en speeltuinen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de uitvalswegen zijn nabij, wat de bereikbaarheid van deze woning uitstekend maakt.
Bijzonderheden
• Hardhouten kozijnen
• Uitstekend isolatiepakket en zonnepanelen: Label A.
• Vrijstaand geschakeld
• Vrije achterom
• Eigen oprit
• Veel privacy!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-02-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 435.000
-
05-12-2025 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meidoornlaan 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Meidoornlaan 2 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Meidoornlaan 5 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meidoornlaan 7 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Tegelen 1.56 km · Treinstation
- Blerick 4.36 km · Treinstation
- Venlo 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meidoornlaan 7 in Tegelen ligt tussen de 437.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.