Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers
A

Wilhelminaplein 51

65 m²
3 kamers
A
5931 NX Tegelen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 233K – 259K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
3-kamerappartement met balkon in Centrum Tegelen
KIJKUURTJE op woensdag 29 juli van 16:30 tot 17:30!
U bent dan van harte welkom zónder afspraak!
Aan het Wilhelminaplein 51 in Tegelen ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en trappenhuis en biedt een woonoppervlakte van circa 65 m². Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met dubbelglas en een cv-installatie.
De indeling is praktisch met een lichte woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer met douche. Daarnaast is er een separate cv-ruimte die ook handig gebruikt kan worden als extra opberghok. De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een toilet met fonteintje. Dankzij de centrale ligging, het verzorgde complex en de nette afwerking is dit appartement ideaal voor starters die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving.
Indeling
Begane grond:
Ruime centrale entree met bellentableau, postvakken, lift en trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de appartementen en tot de kelderverdieping waar de bergingen zijn gesitueerd. De woning beschikt over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Appartement:
Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met aangrenzende keuken en toegang tot het balkon. Twee slaapkamers met daglichttoetreding. Nette badkamer met douche en wastafel. Separate cv-ruimte met extra bergruimte. Nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Parkeren:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig.
Locatie:
Het appartement ligt in een rustige woonomgeving in Tegelen, met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. In de buurt vind je onder andere een supermarkt, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het treinstation en bushaltes liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting Venlo en de A73 zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
-Energielabel A.
-Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
-VvE bijdrage thans € 251,17,- per maand (incl. waterverbruik).
-Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 233.000 - 259.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
198 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 251 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 225.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 233.000 – 259.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.785/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminap. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Industriest. 150 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 227.500
    Winnend bod
  • Wilhelminap. 47 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9170
€
Hypotheeksom € 246000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.093,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminaplein 51

De WOZ-waarde van Wilhelminaplein 51 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaplein en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 251,- /mnd
Kosten € 251 /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Tegelen 0.81 km · Treinstation
  • Blerick 3.89 km · Treinstation
  • Venlo 4.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminaplein 51 in Tegelen ligt tussen de 233.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 21.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminaplein. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminaplein 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.