Wilhelminaplein 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
3-kamerappartement met balkon in het centrum van Tegelen
Aan het Wilhelminaplein in Tegelen ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt toegang tot het balkon. In een hoek van de woonkamer is de keuken gesitueerd, waardoor een open en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte. De praktische indeling in combinatie met de centrale ligging maakt dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de verschillende appartementen.
Appartement:
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon. De keuken is apart gelegen en voorzien van de benodigde aansluitingen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte. Daarnaast is er een interne berging aanwezig.
Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer.
Parkeren:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig.
Locatie:
Het appartement ligt op een centrale locatie in Tegelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en sportvoorzieningen. Ook het treinstation en bushaltes zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo en de A73 goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
-Energielabel C.
-Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
-VvE bijdrage thans € 317,66 per maand (incl. waterverbruik).
-Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-06-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloVerkocht geboden€ 295.000
-
20-03-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grotestraat 126 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Wilhelminap. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Wilhelminap. 47 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminaplein 35 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaplein en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Tegelen 0.81 km · Treinstation
- Blerick 3.89 km · Treinstation
- Venlo 4.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminaplein 35 in Tegelen ligt tussen de 275.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminaplein. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminaplein 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.