Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
80 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
E

Schaepmanstraat 9 5931 JA Tegelen

80 m²
wonen
135 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1949
Bouwjaar
€ 242.000 – 274.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.438/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze tussenwoning aan de Schaepmanstraat 9 in Tegelen een uitstekende kans.

De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor starters, gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De aanwezige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van 8 zonnepanelen in eigendom, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort.

De woning verkeert in een staat die ruimte biedt voor modernisering en renovatie. Voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren, vormt dit een uitstekende mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht en stijl af te werken en toekomstbestendig te maken.

Indeling.

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 9m2)

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, woonkamer, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven en afzuigkap).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel. Tevens is de c.v. ketel en de wasmachine-aansluiting op de badkamer gesitueerd.

Tweede verdieping:
Via een luik bereikt je de bergzolder.

Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, combineert deze woning een gunstige ligging met volop potentie.

Een aantal punten op een rij:

• Tussenwoning op een fijne locatie in Tegelen
• Kunststof kozijnen met thermische beglazing
• Drie slaapkamers
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
• 8 zonnepanelen (eigendom)
• Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak
• Nabij diverse dagelijkse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 242.000 - 274.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1949
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
300 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schaepmanstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-07-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 275.000
26-06-2026 · Boek en Offermans Makelaars Venlo
Te koop
€ 000.000
18-12-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 242.000 – 274.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Boven de waarde
+6.64%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schaepmanstraat 21
Verkocht sep 2026
Schaepmanst. 21
Vraagprijs € 279.000
Winnend bod
Schaepmanstraat 23
Verkocht dec 2025
Schaepmanst. 23
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
van Wevelickhovenstraat 64
Verkocht aug 2026
van Wevelic. 64
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9390
€
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schaepmanstraat 9

De WOZ-waarde van Schaepmanstraat 9 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaepmanstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schaepmanstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Tegelen 0.95 km · Treinstation
  • Blerick 3.01 km · Treinstation
  • Venlo 3.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 406.304
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schaepmanstraat 9 in Tegelen ligt tussen de 242.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schaepmanstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaepmanstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.