Huispedia
93 m2 wonen
192 m2 perceel
3 kamers
D

Hoogstraat 57

93 m²
192 m²
3 kamers
D
5931 GB Tegelen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.710/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 387K
Huispedia Woningwaarde
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle vooroorlogse woning met moderne aanbouw, fantastische serre en aangelegde tuin met praktische schuur en eigen achterom!
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning die van alle moderne gemakken is voorzien? Dan is deze prachtig verbouwde eindwoning precies wat je zoekt! Achter de charmante vooroorlogse gevel schuilt verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een fantastische serre waar je het hele jaar door kunt genieten.
De woning is instapklaar, beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een moderne badkamer en een diepe tuin met veel privacy. Dankzij de aanbouw en de serre is er volop ruimte en licht, terwijl de bovenverdieping compact maar zeer praktisch is ingericht.
De ligging is ideaal: rustig en toch op korte afstand van het centrum van Tegelen, de Maas, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen en het station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Kelder
Nette provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Begane grond
De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in, die samen met de open keuken maar liefst ca. 48 m² groot is. De woonkamer is voorzien van airco en openslaande deuren naar de serre.
De serre (ca. 23 m²) heeft een lichtstraat en een glazen schuifpui naar de tuin, waardoor dit de perfecte plek is om in elk seizoen te genieten. Er zijn zelfs voorbereidingen getroffen voor een buitenkeuken!
De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een kookeiland (inductie), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, cooker en combi-oven/magnetron.
Het toilet is voorzien van een wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
• Grote slaapkamer (ca. 11 m²) met airco en inloopkast (ca. 3,5 m²).
• Tweede slaapkamer (ca. 6,5 m²) met vaste muurkast.
De moderne badkamer (ca. 6 m², 2020) heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en designradiator.
Zolder
Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime bergzolder met cv-installatie.
Tuin
De diepe, volledig omheinde achtertuin ligt op het zuiden en biedt maximale privacy. Achterin staat een schuur met elektra en openslaande deuren, plus een overkapping. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
• Woning in perfecte staat, volledig instapklaar.
• Kunststof kozijnen met HR+/HR++ glas (m.u.v. houten pui woonkamer).
• 7 zonnepanelen.
• Elektrische rolluiken (Somfy).
• Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer.
• Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer.
• Karaktervolle vooroorlogse woning met moderne aanbouw en serre.
• Tuin met geïsoleerde schuur, eigen achterom (erfdienstbaarheid tbv dit perceel als heersend erf) .

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 387.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud
494 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
vloerverwarming, wijnkelder, airconditioning
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom
Tuin
119 m2 · Zuid

Bergruimte

Kelder
119 m2
Zolder
119 m2
Berging vrijstaand
119 m2
Externe bergruimte
119 m2
Overige inpandige ruimte
238 m2
Totaal
714 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2017

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Te koop
  3. 13-12-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 341.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.903/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kampstraat 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Engerstraat 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kampstraat 27 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogstraat 57

De WOZ-waarde van Hoogstraat 57 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Tegelen 1.2 km · Treinstation
  • Blerick 4.04 km · Treinstation
  • Venlo 4.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 57 in Tegelen ligt tussen de 341.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.