8095 PD 't Loo Oldebroek
Bovenheigraaf 96-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bovenheigraaf in 't Loo Oldebroek ligt dit unieke en riante appartement. Bovenheigraaf 96-A heeft een woonoppervlakte van 458 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 207.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bovenheigraaf.
Ruim wonen in 't Loo Oldebroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Bovenheigraaf 96-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Loo Oldebroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.135.000 - 1.320.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 458 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bovenheigraaf 96-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Bovenheigraaf 96-A is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenheigraaf en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenheigraaf 96-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bovenheigraaf 96-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Zuiderzeest. 254-B
315 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Oudewand 61
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Zuiderzeest. 320
214 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heidepolweg 2
335 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Marspoortst. 9-A
306 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stuijvenbur. 64
310 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoge Valkse. 98
302 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Nijlandweg 1-A
300 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.190.000
de Decanije 41
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Onderstraat 8
280 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oldebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Wezep 6.11 km · Treinstation
-
't Harde 7.67 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 9.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.117
- Waardetrend afgelopen jaar +5.24%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bovenheigraaf 96-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Loo Oldebroek schatten we de waarde van Bovenheigraaf 96-A nu tussen € 1.135.000 en € 1.320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in 't Loo Oldebroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bovenheigraaf 96-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.