Buntgraslaan 26-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Heidezoom staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en kindvriendelijke opzet. Vanuit de woning wandel je zó richting de natuur, terwijl ook voorzieningen als winkels, basisscholen, sportvelden en het NS-station op korte afstand te vinden zijn. En via de Eperweg zit je in een mum van tijd op de A28 richting Zwolle of Amersfoort.
Begane grond:
Via de diepe oprit, met plek voor meerdere auto’s, bereik je de zij-entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier kom je in de sfeervolle woonkamer: licht, strak afgewerkt en dankzij de hoekligging met meerdere raampartijen voorzien van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek.
Aan de achterzijde vind je de luxe keuken met kookeiland. Een echte eyecatcher! De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met donker werkblad en voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, Quooker, koffiemachine en een inductiekookplaat met afzuigkap. Dubbele tuindeuren verbinden de keuken met het terras, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en ook de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en hebben een prettige lichtinval. De laatste slaapkamer is ook verrassend ruim en prima geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met volop ruimte en daglicht dankzij het grote dakraam. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en extra bergruimte en een thuiswerkplek. Een fijne verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Buitenruimte:
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, bestrating en een sfeervolle houten veranda met berging. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten, ook als het weer iets minder meewerkt. De tuin is volledig omsloten en daarmee veilig voor kinderen of huisdieren. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's en de voortuin is groen aangeplant.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 2016
• Perceeloppervlakte: 316 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 136 m²
• Inhoud woning: 596 m³
• Externe bergruimte: 9,9 m²
• Overige inpandige ruimte: 19,2 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 7,8 m²
• Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2016)
• 3 airco's om huis mee te koelen en te verwarmen
• Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing
• Vrijwel volledig voorzien van zonwering
• 15 zonnepanelen aanwezig
• Energielabel A, geldig tot 30-10-2030
• Kindvriendelijke woonwijk Heidezoom met veel groen en speelruimte
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-12-2025 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekVerkocht geboden€ 599.000
-
20-11-2025 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekTe koop
-
12-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandsteenst. 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Dassenburcht 3 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Buntgraslaan 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buntgraslaan 26-A is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buntgraslaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buntgraslaan 26-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- 't Harde 2.92 km · Treinstation
- Nunspeet 10.38 km · Treinstation
- Kampen Zuid 14.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buntgraslaan 26-A in 't Harde ligt tussen de 646.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buntgraslaan. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buntgraslaan 26-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.