Granietstraat 60 8084 CK 't Harde

Maar weinig mensen kunnen zeggen dat ze tegenover het bos wonen... U kunt straks tot die selecte groep behoren. Want dit unieke woonhuis met forse inhoud van ruim 650 m³ heeft het bos als uitzicht, oftewel de vrije natuur direct aan de overkant van de straat. U heeft dus geen overburen. Alhoewel, zo nu en dan een eekhoorn die brutaal door de ramen kijkt.

Een paar andere pluspunten: Wat dacht u van een woonoppervlakte van maar liefst 192 m² en 7 slaapkamers? Dat maakt dit plekje en deze woning tot een bijzonder geheel. Ook heel aantrekkelijk, alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. En de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Het huidige kantoor kan eenvoudig weer worden omgebouwd tot garage. De woning heeft 2 badkamers, één op de verdieping met een heerlijk bad met douche, toilet en wastafel en een badkamer op zolder met een wastafel, toilet en douche. Zeker voor een gezin met een aantal kinderen is dat natuurlijk ideaal!

't Harde heeft de laatste jaren een enorme facelift gekregen. Daarbij is het centrum compleet vernieuwd, zijn er diverse grote winkels bijgekomen, zoals een Deen en Boni supermarkt. Ook de op- en afrit van de A28 ligt op 5 minuten rijden van deze woning.

INDELING:

Begane grond:

De entree is overkapt, zo stap je altijd droog in huis. De hal bestaat uit een toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is in L-vorm opgesteld en is ca. 35 m² groot. Aan de voorzijde vallen de grote raampartijen direct op. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en heeft veel kastruimte boven en onder. De grote bakoven geeft het geheel een gezellige uitstraling. Achter de keuken is een bijkeuken en berging aanwezig, als verbinding naar het volledig geïsoleerde kantoor (voormalige garage). Deze ruimte heeft een eigen ingang en is ook goed te gebruiken als 8e slaapkamer.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De brede, doorlopende dakkapel aan de achterzijde geeft extra woonruimte aan 2 van de 3 slaapkamers. De afmetingen zijn resp. ca. 5,0m x 2,8m, 3,6m x 2,5m en 3,7m x 3,0m. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel en kan ook via de grote slaapkamer aan de voorzijde worden bereikt. Deze zeer royale slaapkamer is ca. 6,2m x 3,2m groot en beslaat de gehele breedte van de woning!

Tweede verdieping:

Deze verdieping heeft een overloop met vlizotrap naar zelfs nog de 3e verdieping, gebruikt als bergzolder. Aan de achterzijde met dakkapel zijn twee slaapkamers van ca. 2,8m x 2,4m en 3,7m x 2,0m. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een doucheruimte, toilet en wastafel. Aan de voorzijde is een slaapkamer met groot dakraam. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3,4m x 2,9m. In de berging is de C.V.-installatie aangebracht.

BUITEN:

Achter de woning is nog een houten berging van ca. 2,5m x 4,0m groot, handig voor fietsen etc. Het is mogelijk om via het achterpad achterom te komen.

Algemeen:

* Bouwjaar 1974

* Inhoud ca 651 m³

* Woonoppervlakte ca. 192 m²

* Perceeloppervlakte 242 m²

* Verwarming door middel van C.V.-installatie