Ganzerik 11 8255 KD Swifterbant
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Swifterbant staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en in 2024 grondig verbouwd. Denk hierbij aan een aanbouw, een nieuwe keuken, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en de plaatsing van een hybride warmtepomp. Dit maakt het geheel comfortabel en energiezuinig.
De begane grond heeft een woonkamer met vloerverwarming en een moderne keuken (2024) die is uitgerust met o.a. een Quooker, twee koel-/vrieskasten, oven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging en een carrouselkast. Vanuit de keuken is de binnendoor bereikbare garage toegankelijk, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De garage is op dit moment in twee delen gescheiden.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met werkplek, dakraam en knieschotten; de cv-ketel (2020) is netjes in een kast weggewerkt.
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van een houten tuinschuur met overkapping en een achterom. De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle bio-ethanol haard en ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, scholen en speelgelegenheden.
Let op: de woning is, indien gewenst, inclusief inboedel te koop.
Indeling:
Begane grond (v.v. vloerverwarming): Hal/entree, meterkast (voorbereid op laadpaal), toilet (netjes), woonkamer, keuken (2024 geplaatst en v.v. Quooker, 2 koel-/vrieskasten, oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en carrousel) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. kachels en witgoedaansluiting).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie).
Tweede verdieping: Middels vaste trap naar slaapkamer v.v. werkplek, knieschotten en dakraam. Cv-ketel in kast verwerkt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1997;
- Volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel (2020) en hybride warmtepomp (2024);
- Sierhaard op bio ethanol;
- Houten tuinschuur met overkapping geplaatst;
- Tuin is op het zuidoosten gelegen en v.v. achterom;
- In 2024 is de woning verbouwd en v.v. aanbouw, nieuwe keuken, vloerverwarming in woonkamer + keuken, hybride warmtepomp en zonnepanelen;
- In kindvriendelijke buurt gelegen, nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- LET OP! De woning is eventueel inclusief inboedel te kopen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 566 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ganzerik 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ganzerik 11 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Ganzerik 11 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzerik en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzerik 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 379.517
- Woningwaarde jaartrend +10.44%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ganzerik 11 in Swifterbant ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzerik. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ganzerik 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.