Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
150 m2 wonen
238 m2 perceel
7 kamers
B

Kamperfoelielaan 44 8255 JK Swifterbant

150 m²
wonen
238 m²
perceel
7
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
90 m²
Tuin
€ 420.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.933/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te Koop:

Ruime, uitgebouwde twee onder één kap woning met maar liefst 6 (slaap)kamers op een mooie hoekkavel. Een echte blikvanger is keuken met kookeiland die in 2025 is geïnstalleerd en de woningkamer is lekker ruim en licht. De woning is gelegen in de geliefde "Bloemenwijk" in Swifterbant met het bos op loopafstand. Bij de woning ligt een zonnige onderhoudsarme tuin en een flinke oprit aan de voorzijde.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Adres:

Kamperfoelielaan 44, 8255 JK Swifterbant

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie G, nummer 1483

Tuin:

Grote diepe en brede tuin op het Zuid-Oosten waardoor er de gehele dag zon is. Rondom is er een onderhoudsvrije schutting met een poort naar de zijkant. Achterin de tuin staat een houten bergschuur en bij het terras is er een zonnescherm.
Aan de voorzijde is er een brede oprit voor meerder auto's en ook aan de zijkant kan nog geparkeerd worden.

Woning:

Woonoppervlakte is ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte ca. 7,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17,7 m²
Externe bergruimte ca. 6,3 m²
Inhoud ca. 508 m³
Perceeloppervlakte 238 m²

Indeling:

Begane grond
Overdekte entree naar de ruime hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet, bergruimte onder de trap en toegang naar de woonkamer middels een fraaie glasdeur.
De straatgerichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en is door de erker ruim en licht.

De fantastische keuken met kookeiland is geplaatst in 2025 en voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte.
De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Aansluitend is er een bijkeuken met plaats voor de wasmachine/droger, wastafel en doorgang naar de berging voor de fietsen en dergelijke.

Eerste verdieping
Er is een dichte trap naar de verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de vier (slaap)kamers en de badkamer. De kamers zijn lekker ruim en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon en heeft een airco evenals de twee andere slaapkamers. Eén van de kamers is in gebruik als kastenkamer en geeft doorgang naar de gezellige kamer boven de berging. Deze is door de dakkapelletjes lekker ruim en licht.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met daar een overloop, berging en nog twee slaapkamers met dakkapellen. In de berging bevindt zich de Nefit combiketel uit 2013. De vloer is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1994
• Bij de bouw meteen uitgebouwde woning
• Moderne keuken uit 2025
• Zes slaapkamers
• Grote tuin
• Energielabel B
• Mooie ligging op een hoek
• Buitenschilderwerk 2024

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 487.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2013
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
508 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum
Tuin
90 m2
Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

DRONTEN G 1483
Oppervlakte
238 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kamperfoelielaan 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-10-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 440.000
22-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
12-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 420.000 – 487.000
Woningwaarde
€ 440.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.62%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Papaverzijde 26
Verkocht jul 2026
Papaverzijde 26
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Violenpad 9
Verkocht sep 2026
Violenpad 9
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Kamperfoelielaan 56
Verkocht jan 2024
Kamperfoeli. 56
Vraagprijs € 389.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 457,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.588,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamperfoelielaan 44

De WOZ-waarde van Kamperfoelielaan 44 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperfoelielaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoelielaan 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Dronten 9.44 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 19.84 km · Treinstation
  • Harderwijk 25.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 445.930
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamperfoelielaan 44 in Swifterbant ligt tussen de 420.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamperfoelielaan. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoelielaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.