Kamperfoelielaan 44 8255 JK Swifterbant
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.933) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.663/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime, uitgebouwde twee onder één kap woning met maar liefst 6 (slaap)kamers op een mooie hoekkavel. Een echte blikvanger is keuken met kookeiland die in 2025 is geïnstalleerd en de woningkamer is lekker ruim en licht. De woning is gelegen in de geliefde "Bloemenwijk" in Swifterbant met het bos op loopafstand. Bij de woning ligt een zonnige onderhoudsarme tuin en een flinke oprit aan de voorzijde.
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Adres:
Kamperfoelielaan 44, 8255 JK Swifterbant
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie G, nummer 1483
Tuin:
Grote diepe en brede tuin op het Zuid-Oosten waardoor er de gehele dag zon is. Rondom is er een onderhoudsvrije schutting met een poort naar de zijkant. Achterin de tuin staat een houten bergschuur en bij het terras is er een zonnescherm.
Aan de voorzijde is er een brede oprit voor meerder auto's en ook aan de zijkant kan nog geparkeerd worden.
Woning:
Woonoppervlakte is ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte ca. 7,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17,7 m²
Externe bergruimte ca. 6,3 m²
Inhoud ca. 508 m³
Perceeloppervlakte 238 m²
Indeling:
Begane grond
Overdekte entree naar de ruime hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet, bergruimte onder de trap en toegang naar de woonkamer middels een fraaie glasdeur.
De straatgerichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en is door de erker ruim en licht.
De fantastische keuken met kookeiland is geplaatst in 2025 en voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte.
De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Aansluitend is er een bijkeuken met plaats voor de wasmachine/droger, wastafel en doorgang naar de berging voor de fietsen en dergelijke.
Eerste verdieping
Er is een dichte trap naar de verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de vier (slaap)kamers en de badkamer. De kamers zijn lekker ruim en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon en heeft een airco evenals de twee andere slaapkamers. Eén van de kamers is in gebruik als kastenkamer en geeft doorgang naar de gezellige kamer boven de berging. Deze is door de dakkapelletjes lekker ruim en licht.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met daar een overloop, berging en nog twee slaapkamers met dakkapellen. In de berging bevindt zich de Nefit combiketel uit 2013. De vloer is voorzien van laminaat.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Bij de bouw meteen uitgebouwde woning
• Moderne keuken uit 2025
• Zes slaapkamers
• Grote tuin
• Energielabel B
• Mooie ligging op een hoek
• Buitenschilderwerk 2024
Kenmerken
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.933
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 508 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin Op het oosten
- Voortuin
- Zijtuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DRONTEN G 1483
- Oppervlakte 238m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperfoelielaan 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperfoelielaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Kamperfoelielaan 44 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperfoelielaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoelielaan 44.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Dronten 9.44 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 19.84 km · Treinstation
-
Harderwijk 25.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.370
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperfoelielaan 44 in Swifterbant ligt tussen de 423.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamperfoelielaan. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoelielaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd