Binnenhof 3, Swifterbant
146 m²
829 m² perceel
6 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Drainhaak 30 8255 HR Swifterbant
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
475.000
Wonen
132 m2
Perceel
364 m2
Kamers
5
Aan de rand van Swifterbant, vrij gelegen aan openbaar groen, staat deze ruime 2 onder 1 kap woning met garage en bijkeuken. De woning, met grote voortuin, staat op een perceel 364m2 eigen grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree; hal, meterkast (v.v. nieuwe groepen, kabelaansluiting, glasvezel); straat gerichte L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel. Portaal met recent (2019) vernieuwde toilet. Hier bevind zich ook de trap naar de eerste verdieping.
Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de eethoek met een moderne keuken (2017) voorzien van vaatwasser, rvs afzuigkap, inductiekookplaat, quooker en oven.
De hele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede planken en hieronder licht vloerverwarming.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een praktische kastenwand en de deur naar de fraai aangelegde tuin op het oosten met diverse terrassen voor zon en schaduw en fraaie borders.
Via de hal is toegang tot de garage welke is voorzien van houten deuren aan de voorkant waar ruimte is voor 2 auto’s op de oprit. Geïsoleerde betonvloer, via de garage is ook de tuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en een badkamer met douchecabine, wastafel, toilet, ligbad en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Over de gehele lengte is een dakkapel aangebracht.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevind zich een slaap,-hobby,- werkkamer. Op de voorzolder is aansluiting voor was,- en droogmachine (2 aparte groepen). Ook bevind zich hier de cv-ketel die vervangen is in 2015. Naast de cv-ketel hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen van 300WP per stuk.
Achter de knieschotten bevind zich veel bergruimte
Bijzonderheden: woning volledig voorzien van dubbele beglazing. Plafond is voorzien van inbouwspotjes.
Extra foto’s op aanvraag
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Drainhaak 30 in Swifterbant
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 429.000 -
475.000
+3.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Drainhaak 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Drainhaak 30 in Swifterbant ligt tussen de 429.000 en 475.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Drainhaak 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Drainhaak 13
Swifterbant
77%
104 m²
-28 m²
224 m²
-140 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Drainhaak 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Drainhaak 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,81 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 2,92 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 1,08 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.158
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
