De Helm 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen valt meteen op hoe prettig de leefruimte is. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stoere leistenen vloer en vormen samen een gezellige leefplek. De keuken is modern, compleet uitgerust en perfect voor wie graag kookt of simpelweg houdt van een strakke uitstraling. Op de verdieping liggen drie mooie slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer. De vaste trap naar zolder maakt de bovenste verdieping ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek.
De tuin ligt op het westen, waardoor je hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De schuur en aangebouwde garage (met smeerput!) bieden meer dan genoeg bergruimte en mogelijkheden. De Helm is een rustige straat in een fijne buurt, waar je toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen woont.
Een comfortabel, verzorgd en modern huis waar je zó je meubels kunt neerzetten: écht een plek om je snel thuis te voelen. Nieuwsgierig? Bel ons en wij plannen graag een bezichtiging met je!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (modern en v.v. hangcloset en fonteintje), meterkast, woonkamer (v.v. houtkachel), keuken (modern en v.v. inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en elektrische boiler 30L), bijkeuken en garage (v.v. smeerput en schuur).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator).
Tweede verdieping: Middels vaste trap naar zolder v.v. witgoedaansluiting en mechanische ventilatie unit. Eventueel als 4e slaapkamer te gebruiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1990;
- Cv-ketel van Vaillant, 2024 geplaatst, eigendom (hybride ready);
- Dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas (HR++) aanwezig;
- Energielabel C, geldig t/m 18-11-2030;
- Leistenen vloer in woonkamer en keuken;
- PVC-vloer op eerste en tweede verdieping;
- Aangebouwde garage (v.v. smeerput) met schuur aanwezig (2024 uitgebreid);
- Keuken gemoderniseerd in 2022;
- Houtkachel woonkamer in 2022 geplaatst;
- Stucwerk gehele woning in 2022 vernieuwd;
- Houten kozijnen (achtergevel 2025 geschilderd, voorzijde moet nog);
- Gelegen aan een rustige straat in een rustige buurt;
- Dagelijkse voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-01-2026 · Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)Verkocht geboden€ 375.000
-
15-12-2025 · Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)Te koop
-
28-03-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordsingel 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Het Blazoen 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
De Trippen 30-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Helm 8 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Helm en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Helm 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Swifterbant ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Dronten 9.32 km · Treinstation
- Lelystad Centrum 20.45 km · Treinstation
- Harderwijk 25.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Helm 8 in Swifterbant ligt tussen de 378.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Helm. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Helm 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.