Huispedia
120 m2 wonen
229 m2 perceel
5 kamers
C

De Helm 8

120 m²
229 m²
5 kamers
C
8255 DN Swifterbant
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 427K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! Dit betreft een "bieden vanaf"-prijs.
Aan De Helm 8 in Swifterbant staat een verrassend complete en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning die de afgelopen jaren met veel zorg is gemoderniseerd. Sinds 2022 hebben de huidige bewoners het huis stap voor stap geüpdatet, waardoor het nu voelt als een warme, instapklare gezinswoning. Denk aan een nieuwe keuken, strak stucwerk, HR++ glas, een sfeervolle houtkachel en een recent vernieuwde schuur. Ook de cv-ketel is in 2023 vervangen, dus comfort is hier de komende jaren gegarandeerd.
Binnen valt meteen op hoe prettig de leefruimte is. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stoere leistenen vloer en vormen samen een gezellige leefplek. De keuken is modern, compleet uitgerust en perfect voor wie graag kookt of simpelweg houdt van een strakke uitstraling. Op de verdieping liggen drie mooie slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer. De vaste trap naar zolder maakt de bovenste verdieping ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek.
De tuin ligt op het westen, waardoor je hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De schuur en aangebouwde garage (met smeerput!) bieden meer dan genoeg bergruimte en mogelijkheden. De Helm is een rustige straat in een fijne buurt, waar je toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen woont.
Een comfortabel, verzorgd en modern huis waar je zó je meubels kunt neerzetten: écht een plek om je snel thuis te voelen. Nieuwsgierig? Bel ons en wij plannen graag een bezichtiging met je!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (modern en v.v. hangcloset en fonteintje), meterkast, woonkamer (v.v. houtkachel), keuken (modern en v.v. inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en elektrische boiler 30L), bijkeuken en garage (v.v. smeerput en schuur).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator).
Tweede verdieping: Middels vaste trap naar zolder v.v. witgoedaansluiting en mechanische ventilatie unit. Eventueel als 4e slaapkamer te gebruiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1990;
- Cv-ketel van Vaillant, 2024 geplaatst, eigendom (hybride ready);
- Dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas (HR++) aanwezig;
- Energielabel C, geldig t/m 18-11-2030;
- Leistenen vloer in woonkamer en keuken;
- PVC-vloer op eerste en tweede verdieping;
- Aangebouwde garage (v.v. smeerput) met schuur aanwezig (2024 uitgebreid);
- Keuken gemoderniseerd in 2022;
- Houtkachel woonkamer in 2022 geplaatst;
- Stucwerk gehele woning in 2022 vernieuwd;
- Houten kozijnen (achtergevel 2025 geschilderd, voorzijde moet nog);
- Gelegen aan een rustige straat in een rustige buurt;
- Dagelijkse voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 378.000 - 427.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
229 m2
Inhoud
538 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
85 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 28-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,3%.

€ 378.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.350/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noordsingel 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Het Blazoen 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • De Trippen 30-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.510,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Helm 8

De WOZ-waarde van De Helm 8 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Helm en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Helm 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Swifterbant ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Dronten 9.32 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 20.45 km · Treinstation
  • Harderwijk 25.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Helm 8 in Swifterbant ligt tussen de 378.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Helm. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Helm 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.