Het Blazoen 57 8255 DB Swifterbant
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.120) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.885/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Swifterbant staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, sfeer en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten hoogwaardig gemoderniseerd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een royaal perceel van 335 m² eigen grond, een diepe en vrij gelegen achtertuin, vijf slaapkamers en een garage is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een moderne en rustige basis en draagt bij aan het aangename wooncomfort. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de overkapping, die een fraaie verbinding vormt tussen binnen en buiten. Ook de ruime garage met krachtstroom is van hieruit binnendoor bereikbaar.
De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale diepte en vrije ligging geniet u hier van veel privacy en vindt u op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. De verzorgde aanleg met meerdere terrassen, een gazon en groene borders maakt het een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Een bijzonder detail is het vrijstaande ligbad, dat deze verdieping een luxe en sfeervolle uitstraling geeft en een heerlijke plek biedt om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. De aanwezige zonnepanelen, de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en de zorgvuldige moderniseringen dragen bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Swifterbant, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum. Hier woont u in een prettige groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
Instapklare en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
Gelegen op 335 m² eigen grond;
Vijf ruime slaapkamers;
Moderne gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
Visgraatvloer met vloerverwarming op de eerste verdieping;
Luxe vernieuwde badkamer;
Vernieuwd toilet;
Vrijstaand ligbad op de tweede verdieping;
Moderne open keuken;
Twee dakkapellen;
Ruime binnendoor bereikbare garage met krachtstroom;
Zonnepanelen;
Parkeren op eigen terrein;
Diepe, fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin;
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.120
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 620 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 207m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Blazoen 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Blazoen 57 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Het Blazoen 57 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Blazoen en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Blazoen 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Dronten 8.83 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 20.72 km · Treinstation
-
Harderwijk 25.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.365
- Waardetrend afgelopen jaar +6.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Blazoen 57 in Swifterbant ligt tussen de 475.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Blazoen. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Blazoen 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.