Huispedia
133 m2 wonen
335 m2 perceel
6 kamers
C

Het Blazoen 57 8255 DB Swifterbant

133 m²
wonen
335 m²
perceel
6
kamers
133 m²
335 m²
6 kamers
C
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
207 m²
Tuin
€ 440.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.120/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, verrassend ruim en tot in de puntjes gemoderniseerd: deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning combineert luxe wooncomfort met een heerlijke vrije tuin, vijf slaapkamers, een ruime garage en een duurzame, toekomstbestendige afwerking.

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Swifterbant staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, sfeer en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten hoogwaardig gemoderniseerd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een royaal perceel van 335 m² eigen grond, een diepe en vrij gelegen achtertuin, vijf slaapkamers en een garage is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een moderne en rustige basis en draagt bij aan het aangename wooncomfort. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de overkapping, die een fraaie verbinding vormt tussen binnen en buiten. Ook de ruime garage met krachtstroom is van hieruit binnendoor bereikbaar.

De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale diepte en vrije ligging geniet u hier van veel privacy en vindt u op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. De verzorgde aanleg met meerdere terrassen, een gazon en groene borders maakt het een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Een bijzonder detail is het vrijstaande ligbad, dat deze verdieping een luxe en sfeervolle uitstraling geeft en een heerlijke plek biedt om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. De aanwezige zonnepanelen, de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en de zorgvuldige moderniseringen dragen bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Swifterbant, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum. Hier woont u in een prettige groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
Instapklare en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
Gelegen op 335 m² eigen grond;
Vijf ruime slaapkamers;
Moderne gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
Visgraatvloer met vloerverwarming op de eerste verdieping;
Luxe vernieuwde badkamer;
Vernieuwd toilet;
Vrijstaand ligbad op de tweede verdieping;
Moderne open keuken;
Twee dakkapellen;
Ruime binnendoor bereikbare garage met krachtstroom;
Zonnepanelen;
Parkeren op eigen terrein;
Diepe, fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin;
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 - 491.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Inhoud
620 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
207 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Het Blazoen 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 415.000
Te koop
€ 000.000
14-05-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 440.000 – 491.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.32%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Langs de Bogen 24
Verkocht mei 2026
Langs de Bo. 24
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
De Banier 47
Verkocht dec 2022
De Banier 47
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
De Koningshof 20
Verkocht apr 2023
De Koningsh. 20
Vraagprijs € 332.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 431,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.552,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Blazoen 57

De WOZ-waarde van Het Blazoen 57 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Blazoen en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Blazoen 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
59 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Dronten 8.83 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 20.72 km · Treinstation
  • Harderwijk 25.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 445.930
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Blazoen 57 in Swifterbant ligt tussen de 440.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Blazoen. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Blazoen 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.