87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Aan Het Blazoen 18 in Swifterbant staat deze verzorgde eindwoning te koop. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een ruime overkapping en vrijstaande berging. Dankzij de ligging aan het einde van het woningblok grenst de woning aan de zijkant aan openbaar groen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Diverse dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. In de trapkast bevindt zich tevens een circa twee jaar oude waterontharder. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime doorzonwoonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime eettafel kan worden geplaatst. De doorlopende vloer en de rustige afwerking geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtlook werkblad en achterwand. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een Quooker voor direct kokend water, die circa twee jaar oud is. Vanuit de keuken en het eetgedeelte heb je zicht op de achtertuin en toegang tot de ruime overkapping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Het raam in de badkamer is voorzien van een uitneembare schuifhor. De ramen op deze verdieping zijn daarnaast voorzien van rolluiken aan de buitenzijde en uitneembare horren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is aanvullende bergruimte aanwezig. Aansluitend kom je in de royale vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel en het dakraam komt er veel daglicht binnen en voelt de kamer ruim aan. De kamer beschikt bovendien over vaste bergruimte en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken aan de buitenzijde en uitneembare horren. Op de dakkapel liggen vier zonnepanelen van circa vier jaar oud. Hiervoor is een certificaat aanwezig en er resteert nog circa zes jaar garantie. Tuin De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met ruime terrassen en verhoogde borders met beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een royale overkapping met een lichtdoorlatend dak. Hierdoor kun je hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Bijzonderheden: - Eindwoning - Achtertuin op het zuidwesten - Moderne open keuken met Quooker - Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Kunststof kozijnen - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping - Uitneembare horren op de bovenverdiepingen - 4 zonnepanelen op de dakkapel, circa 4 jaar oud (certificaat zonnepanelen aanwezig en nog circa 6 jaar garantie) - Waterontharder, circa 2 jaar oud - Voorgevel ter hoogte van de begane grond en buitenmuur circa 4 jaar geleden opnieuw geïsoleerd - Vrijstaande stenen berging en achterom - Rustige en groene woonomgeving - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2026 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Het Blazoen 18
De WOZ-waarde van Het Blazoen 18 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Blazoen en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Het Blazoen 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Het Blazoen 18 in Swifterbant ligt tussen de 330.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Blazoen. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Blazoen 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
