Veldpoort 15-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Waarom dit jouw ideale eerste woning is
• Instapklaar en modern afgewerkt begane grond appartement
• Energielabel A+ (duurzaam én lage energielasten)
• Luxe keuken en complete badkamer
• Eigen binnenplaatsje met achterom
• Airco én vloerverwarming
• Kleinschalig, rustig complex (slechts 4 appartementen)
• Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen
Wonen met stijl en sfeer
Bij binnenkomst valt direct de lichte en open leefruimte op. De woonkamer heeft een warme, eigentijdse uitstraling en biedt volop mogelijkheden om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen: van een gezellige zithoek tot een werkplek of eethoek.
De combinatie van:
• strakke wandafwerking
• optimale lichtinval
• open indeling
zorgt voor een frisse en ruimtelijke beleving. Dankzij de aanwezige airco geniet je hier het hele jaar door van optimaal comfort.
Koken als een pro
De open keuken is een echte eyecatcher en ideaal voor wie houdt van koken én gezelligheid. De luxe opstelling biedt:
• veel werk- en opbergruimte
• moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast)
• stijlvolle verlichting
Perfect voor etentjes met vrienden of een snelle doordeweekse maaltijd.
Slim ingedeeld: slapen, werken, ontspannen
Het appartement beschikt over een ruime en rustig gelegen slaapkamer.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met:
• inloopdouche
• toilet
• wastafelmeubel
Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals witgoedaansluitingen een eigen patio/ binnenplaats met achterom en een aangrenzende eigen ruime berging voor extra opslagruimte.
Duurzaam en toekomstgericht
• Volledig geïsoleerd
• Voorbereiding voor vloerverwarming
• Energielabel A+
Dit betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage maandlasten; perfect voor starters.
Toplocatie in Swalmen
Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Denk aan:
• supermarkt, drogist, bakker en slager
• scholen en sportvoorzieningen
• station en openbaar vervoer
Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A73 en sta je zo in steden als Roermond, Eindhoven of Maastricht.
Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met bosrijke wandelgebieden om de hoek.
Kortom
Een betaalbaar, luxe en instapklaar appartement op een centrale locatie — dé kans voor starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen.
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · M3 Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 210.000
-
11-05-2026 · M3 Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldpoort 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Dokter Molp. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Brugstraat 5-F Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 145.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldpoort 15-A is 145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldpoort en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldpoort 15-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Swalmen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldpoort 15-A in Swalmen ligt tussen de 211.000 en 237.000 euro. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldpoort. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldpoort 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.