120 m2 wonen
333 m2 perceel
6 kamers
A

Hommelweg 2-R827 6114 RT Susteren

120 m²
wonen
333 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 349.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 416.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.913/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.913) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.288/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Luxe 10-persoons vakantievilla op eigen grond in Europarcs Limburg**

Op zoek naar een luxueuze vakantievilla met alle comfort voor 10 personen? Dan is deze schitterende woning op Europarcs Limburg de perfecte optie voor jou en je gezelschap. Geniet van privégrond en alle gemakken die deze villa te bieden heeft.

**Comfortabele Woonkamer met Alle Voorzieningen**

De woonkamer van deze villa is uitgerust met een led-tv, twee comfortabele bankstellen, een sfeervolle elektrische open haard en openslaande deuren die toegang bieden tot de prachtige tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van je verblijf.

**Ruime Eethoek voor Gezellige Maaltijden**

De eethoek beschikt over een ruime 10-persoons eettafel waar je gezamenlijk kunt genieten van heerlijke maaltijden en gezellige avonden.

**Volledig Uitgeruste Keuken**

De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven. Hier kun je met gemak de lekkerste gerechten bereiden.

**Slaapkamers voor een Ontspannen Verblijf**

De villa beschikt over 6 slaapkamers die plaats bieden aan 10 personen en bieden voldoende opbergmogelijkheden voor al je spullen. Zo ben je verzekerd van een comfortabele nachtrust.

**Moderne Badkamers voor Ultieme Ontspanning**

Er zijn meerdere badkamers aanwezig in de villa, waaronder de en-suite badkamer bij de slaapkamer op de begane grond deze biedt privacy en gemak, waardoor u helemaal tot rust kunt komen. Daarnaast is er ook een sauna aanwezig voor ultieme ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer met een douche, bad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en designradiator.

**Parkeergelegenheid bij de woning**

Voor het gemak van de gasten is er parkeergelegenheid beschikbaar bij de woning.

**Faciliteiten van Europarcs Limburg:**
- Zwembad
- Restaurant
- Speeltuin
- Fietsverhuur
- Tennisbanen
- Wellnessfaciliteiten

**Activiteiten in de Omgeving van Europarcs Limburg:**
- Nationaal Park De Maasduinen
- Kasteeltuinen Arcen
- Designer Outlet Roermond
- Golfclub Rozenhof

Of je nu op zoek bent naar een heerlijke plek om te ontspannen of een investeringsmogelijkheid met potentieel huurrendement, deze vakantievilla in Europarcs Limburg biedt het beste van beide werelden. Boek nu en geniet van al het moois dat deze regio te bieden heeft!

Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek.

Optie 1: Eigen gebruik
Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis.

Optie 2: Volledige verhuur
Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad.

Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik
Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering.

Diversiteit aan mogelijkheden
Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen.

Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie.

Ex BTW 37d Regeling van toepassing.

Parkservicebijdrage ongeveer €2600,-

Heeft u interesse dan kunt u ons:
bellen op 055-2032257 tot 20:00
of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.913
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ECHT-SUSTEREN H 2236
  • Oppervlakte 333m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hommelweg 2-R827 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-07-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 349.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hommelweg 2-R827 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.000 – 493.000
Woningwaarde
€ 349.500
Vraagprijs Onder de waarde
-0.61%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oude Rijksweg Noord 8-C
Verkocht mei 2026
Oude Rijksw. 8-C
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Roterweg 1
Verkocht mrt 2026
Roterweg 1
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Oude Molenweg 24
Verkocht sep 2025
Oude Molenw. 24
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11240
Hypotheeksom € 349500
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 413,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hommelweg 2-R827

De WOZ-waarde van Hommelweg 2-R827 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommelweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hommelweg 2-R827.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
18 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Susteren 2.07 km · Treinstation
  • Echt 3.83 km · Treinstation
  • Sittard 7.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 359.541
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hommelweg 2-R827 in Susteren ligt tussen de 416.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 100% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hommelweg. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hommelweg 2-R827? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hommelweg 2-R827 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 2-R827 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 2-R827 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hommelweg 2-R827 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd