55 m2 wonen
515 m2 perceel
4 kamers
B

Hommelweg 1 6114 RR Susteren

55 m²
wonen
515 m²
perceel
4
kamers
€ 119.900 k.k. Onder de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2015
Bouwjaar
€ 184.000 – 207.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.180/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verhoogd
    552 dagen op de markt, prijs recent verhoogd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.180) ligt 39% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.590/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Kavel 218 – Hommelweg 2-Susteren

€ 119.900 k.k.


Op een mooie locatie op EuroParcs Limburg bevindt zich deze ruime en verzorgde recreatiewoning 218 van het type Boekhorst. De woning is gelegen op een royale koopkavel van maar liefst 515 m² en biedt volop ruimte, privacy en comfort voor een ontspannen verblijf in het prachtige Limburgse landschap. Dankzij de royale kavel geniet u hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct bij de woning.


Met een woonoppervlakte van circa 55 m² is deze recreatiewoning geschikt voor 4 personen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen na een dag in de natuur of op het park. De moderne L-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf.


De woning beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de praktische indeling is de woning zeer geschikt voor gezinnen, stellen of gasten die op zoek zijn naar een comfortabele recreatiewoning op eigen grond.


Een groot pluspunt van deze woning is de royale kavel van 515 m². Hierdoor geniet u van veel privacy en voldoende ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur.


Waarom EuroParcs Limburg?


EuroParcs Limburg ligt in het smalste stukje van Nederland, omringd door natuur, water en gezellige Limburgse dorpen. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een binnenzwembad, recreatieplas, restaurant, speeltuinen, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Daarnaast ligt het park op korte afstand van België en Duitsland, wat zorgt voor extra mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.


Waarom investeren in deze woning?


Een recreatiewoning op EuroParcs Limburg biedt een aantrekkelijke combinatie van eigen recreatie en verhuurmogelijkheden. Door de centrale ligging, uitgebreide parkfaciliteiten en de populariteit van Limburg als vakantiebestemming is er veel vraag naar recreatief verblijf in deze regio. Hierdoor kan de woning interessant zijn voor zowel eigen gebruik als een investering met verhuurpotentie.


Over de woning


De Boekhorst staat bekend om zijn praktische indeling en comfortabele leefruimte. Dankzij de ruime kavel, de complete keuken en de prettige woonruimte is deze woning een ideale uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf. De ligging op eigen grond maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zekerheid en langdurig recreatief genot.


✅ 55 m² woonoppervlakte – ruim en comfortabel

✅ Moderne L-keuken met inbouwapparatuur

✅ Twee slaapkamers – geschikt voor 4 personen

✅ Nette badkamer

✅ Royale koopkavel van 515 m²

✅ Eigen parkeerplaats bij de woning

✅ Veel privacy dankzij de ruime kavel

✅ Ideaal voor eigen gebruik én verhuur

✅ Binnenzwembad aanwezig op het park

✅ Recreatieplas en diverse sportfaciliteiten

✅ Restaurant en speeltuinen op het park


Extra voordelen van het park:


• Het hele jaar geopend – recreëren in ieder seizoen

• Huisdieren toegestaan

• Verhuur mogelijkheden beschikbaar

• Centrale ligging nabij België en Duitsland

• Diverse faciliteiten voor jong en oud

• Internet aanwezig op het park


Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €119.900,- k.k.


Kortom: een ruime 4-persoons recreatiewoning op een royale koopkavel van 515 m², met veel privacy en een eigen parkeerplaats, gelegen op een veelzijdig vakantiepark in het prachtige Limburg. Een ideale plek om zelf te genieten én een interessante investering voor de toekomst.

*permanente bewoning is niet toegestaan


Interesse?

Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via [email protected] of telefonisch via 06-31960814.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 119.900 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.180
  • Aangeboden sinds 1 jaar
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen zwembad
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • SUSTEREN H 218
  • Oppervlakte 515m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hommelweg 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 119.900
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 184.000 – 207.000
Woningwaarde
€ 119.900
Vraagprijs Onder de waarde
+4.84%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 195.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Poorterslaan 15
Verkocht jun 2026
Poorterslaan 15
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Bosstraat 13
Verkocht mei 2026
Bosstraat 13
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Margrietlaan 8
Verkocht mei 2026
Margrietlaan 8
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
6648
€
Hypotheeksom € 119900
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 673,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1118,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Hommelweg 1

De WOZ-waarde van Hommelweg 1 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommelweg en 185.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hommelweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
23 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Susteren 2.98 km · Treinstation
  • Echt 3.34 km · Treinstation
  • Sittard 8.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 360.353
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hommelweg 1 in Susteren ligt tussen de 184.000 en 207.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hommelweg. Met een vraagprijs van € 119.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hommelweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hommelweg 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hommelweg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd