Poorterslaan 15 6114 MG Susteren
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Via de half overdekte oprit (ca. 15 m²) bereikt u de overdekte entree van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open keukenruimte.
De woonkamer (ca. 26 m²) biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervol zit- en eetgedeelte. Dankzij de ramen aan weerszijden, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich eveneens de toegang tot de zolder. De bergzolder is met een vlizotrap toegankelijke en is voorzien van een dakraam.
De keukenruimte (ca. 6 m²) staat in een open verbinding met de woonkamer.
Deze ruimte biedt u de vrijheid om een nieuwe keuken geheel naar eigen inzicht te plaatsen.
De benodigde aansluitingen zijn aanwezig, waardoor u hier eenvoudig een praktische en moderne wandopstelling kunt realiseren.
Vanuit de woonkamer en keuken is de gang bereikbaar, die toegang geeft tot een hobbyruimte, de badkamer en de slaapkamer. De hobbyruimte (ca. 6 m²) is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
De badkamer (ca. 3 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel.
De slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de aanwezigheid van zowel de slaapkamer als badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.
De inpandige berging (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via zowel de entree als de keuken. Deze ruimte is voorzien van elektra-, wateraansluitingen en verwarming.
Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit, 2009, eigendom).
De tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy. Hierdoor is het een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en middels een achterom langs de zijkant van de woning.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte.
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen;
- Goede basis met volop inrichtingsmogelijkheden;
- Woning dient naar eigen smaak afgewerkt te worden;
- Praktische indeling;
- Definitief energielabel C;
- Cv-installatie in eigendom (Nefit, 2009);
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Inpandige bergingsruimte;
- Omsloten privacy biedende achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein alsook openbaar;
- Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 90m2 (op het noorden)
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Poorterslaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poorterslaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Poorterslaan 15 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poorterslaan en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poorterslaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Susteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Susteren 1.18 km · Treinstation
-
Echt 4.51 km · Treinstation
-
Sittard 7.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 358.818
- Waardetrend afgelopen jaar -1.16%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Poorterslaan 15 in Susteren ligt tussen de 308.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poorterslaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poorterslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.